8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Однако недавно выяснилось, что мощенники с помощью поддельного решения суда через мфц переоформили два объекта на себя, один из которых уже продали

Было открыто наследственное дело. Других наследников нет. В суде было доказано моё родство и право на наследство. В наследство входили три объекта недвижимости, что было подтверждено нотариусои и судом. Однако недавно выяснилось, что мощенники с помощью поддельного решения суда через мфц переоформили два объекта на себя, один из которых уже продали. Нотариус предлагает документы выдать только на остатки. Но я ведь принимаю всю наследственную массу, которая была на момент открытия дела. Кроме того, на оставшеися участке имеется зарегистрированный дом, который сгорел давно. Я не хочу платить за то чего нет, т. е. хочу снять с учета и принять участок без дома.

Показать полностью
, Оксана, г. Москва
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Оксана!

В Вашей ситуации возникло несколько серьезных правовых проблем, которые требуют комплексного решения.

**По вопросу мошенничества с недвижимостью:**

Вы абсолютно правы в том, что принимаете всю наследственную массу, которая была на момент открытия наследственного дела. Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Действия нотариуса, предлагающего выдать свидетельство о праве на наследство только на оставшееся имущество, неправомерны. Согласно ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается на все наследственное имущество, указанное в заявлении наследника.

В отношении мошеннических действий с недвижимостью Вам необходимо:

1. Незамедлительно обратиться в правоохранительные органы с заявлением о совершении преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество) и ст. 327 УК РФ (подделка документов).

2. Подать исковое заявление в суд о признании недействительными всех сделок с наследственным имуществом, совершенных после открытия наследства, и о восстановлении Ваших прав. Основанием будет являться ст. 167 ГК РФ (последствия недействительности сделки) и ст. 302 ГК РФ (истребование имущества из чужого незаконного владения).

3. Одновременно подать заявление о наложении ареста на спорное имущество в порядке обеспечения иска (ст. 139-140 ГПК РФ).

**По вопросу сгоревшего дома:**

Что касается сгоревшего дома на земельном участке, Вы имеете право:

1. Обратиться в Росреестр с заявлением о снятии с кадастрового учета разрушенного объекта недвижимости на основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

2. Для этого потребуется акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, который составляется кадастровым инженером.

3. После получения акта обследования необходимо подать в МФЦ или Росреестр заявление о снятии объекта с кадастрового учета и прекращении права собственности на него.

Важно отметить, что согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества, но для официального прекращения права требуется внесение соответствующей записи в ЕГРН.

Рекомендую Вам:

1. Настаивать на выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство на все имущество, входившее в наследственную массу на момент открытия наследства.

2. Параллельно инициировать уголовное дело по факту мошенничества и подделки документов.

3. Подать гражданский иск о признании недействительными всех сделок с наследственным имуществ

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Взыскание средство по решению суда за задолженность, которой не было
Взыскание средство по решению суда за задолженность, которой не было
, вопрос №4732069, Алексей, г. Москва
Семейное право
Могу ли меня отключить от газа без решения суда
Я испрано ежемесячно плачу за газ вот уже 5 лет . До этого у меня образовался долг по начислениям счем я был несогласен. Могу ли меня отключить от газа без решения суда. И могу ли я применить статью исковой давности.
, вопрос №4730401, Алексей, г. Тамбов
Гражданское право
Но дело в том, что у меня есть решение суда вступившее в силу 30.06.2024 о пропуске исково давности прошлого кредитора
Добрый день. На госуслуги пришло сообщение о том что задолженность передана новому кредитору НАО ПКО "ПКБ". Но дело в том,что у меня есть решение суда вступившее в силу 30.06.2024 о пропуске исково давности прошлого кредитора. Что в этом случае делается?
, вопрос №4730285, Татьяна, г. Москва
Банкротство
Здравствуйте, у меня к вам такой, подали банкротство в май месяце 2024года, до сих пор нет решение суда
Здравствуйте, у меня к вам такой ,подали банкротство в май месяце 2024года,до сих пор нет решение суда последний,то что списали все долги,муж занимается этим вопросом с юристом ,и толком мне нечего не объясняет ,скажите что грозит ,если прошло больше года ,а до сих пор нет судебного решение??
, вопрос №4729428, Полина, г. Владивосток
Недвижимость
Решением суда по делу М (судебный участок № _) исковые требования МУП "РКС" были отклонены именно в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о чём имеется вступившее в законную силу решение2
Здравствуйте. Прошу проверить составленную мной апелляционную жалобу на решение мирового суда по делу о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Хотелось бы убедиться, что жалоба оформлена корректно, доводы изложены последовательно и ссылки на нормы закона указаны верно. Основной упор сделан на том, что суд первой инстанции неверно применил нормы о сроке исковой давности и не учёл поданное письменное ходатайство. Также прошу подсказать, стоит ли включить в текст уточнение о том, что ответчица фактически не проживала по адресу, на который предъявлены требования. АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА на решение мирового судьи судебного участка № 76 Войковского района г. Москвы от 16 октября 2025 года по гражданскому делу № В Головинский районный суд г. Москвы (через мирового судью судебного участка № 76 Войковского района г. Москвы) Заявитель (Ответчик): Р, адрес: [указать адрес регистрации и проживания], телефон, e-mail (если есть). Истец: Муниципальное унитарное предприятие «Районные коммунальные системы» (МУП «РКС»), юридический адрес: 141301, Московская область, г. Сергиев-Посад, Новоугличское шоссе, д. 54, ОГРН 1195007000616, ИНН 5042143553. 1. Краткое изложение сути дела Решением мирового судьи судебного участка № 76 Войковского района г. Москвы от 16 октября 2025 года по делу № были удовлетворены исковые требования МУП «РКС» к Р о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.05.2020 по 30.11.2020 в размере 9 507 руб., пени в размере 6 908 руб. 26 коп., а также судебных расходов. С решением суда не согласна, считаю его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права. 2. Противоречие судебной практике по аналогичному делу Аналогичный иск МУП «РКС» был подан в отношении моей сестры — М, которая является совладельцем того же жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Дела были идентичными по: предмету спора (взыскание задолженности за тепловую энергию за тот же период — 2020 год), основанию и правовой природе требований, доводам сторон, в том числе по вопросу применения срока исковой давности. Решением суда по делу М (судебный участок № ___) исковые требования МУП «РКС» были отклонены именно в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о чём имеется вступившее в законную силу решение. Несмотря на полную идентичность правовых и фактических обстоятельств, судья судебного участка № 76 пришла к противоположному выводу, указав, что срок исковой давности якобы не пропущен. Таким образом, в отношении двух лиц, находящихся в одинаковом правовом положении, были вынесены противоречивые судебные решения, что нарушает принципы равенства перед законом и судом (ст. 19 Конституции РФ), а также правовой определённости, закреплённой в правовых позициях Конституционного Суда РФ (Определение от 17.07.2014 № 1696-О, Постановление от 21.01.2010 № 1-П). 3. Нарушение норм материального права (срок исковой давности) Мной было подано письменное ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку заявленные истцом требования касались периода с мая по ноябрь 2020 года, то есть на момент обращения в суд (июнь 2025 года) срок исковой давности превышал три года. Суд первой инстанции не дал должной оценки этим обстоятельствам, ограничившись ссылкой на обращение истца за судебным приказом, что не прерывает течение срока давности по требованиям, носящим периодический характер (п. 24 Постановления Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015). Таким образом, судом неправомерно проигнорировано заявление о применении срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отмены решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ). 4. Нарушение норм процессуального права (неполное исследование обстоятельств) Суд не исследовал факт фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении. Я не проживала по адресу: Московская область, г. , в спорный период, поскольку постоянно проживала в г. Москве и где фактически оплачивала коммунальные услуги. Таким образом, начисление платы в мой адрес не соответствует действительности и нарушает ст. 249 ГК РФ, п. 40 Правил № 354, по которым обязанность оплаты возникает в связи с фактическим пользованием жилым помещением. Суд не выяснил эти обстоятельства, что нарушает ст. 12, 56, 67 ГПК РФ и привело к неправильному разрешению дела. 5. Просьба к суду На основании изложенного, руководствуясь ст. 320–328 ГПК РФ, ПРОШУ: Принять апелляционную жалобу к производству. Отменить решение мирового судьи судебного участка № 76 Войковского района г. Москвы от 16 октября 2025 года по делу № Принять новое решение об отказе в удовлетворении иска МУП «РКС» к Р. в полном объёме, либо направить дело на новое рассмотрение для всестороннего исследования обстоятельств. 6. Приложения: Копия апелляционной жалобы для суда; Копия апелляционной жалобы для истца; Копия решения суда по делу Р.; Документы, подтверждающие проживание в г. Москве (квитанции ЖКУ и пр.); Копия решения суда первой инстанции (если имеется); Почтовая квитанция об отправке копии жалобы истцу. Дата: «___» ____________ 2025 г. Подпись: _____________ /Р./
, вопрос №4729369, Марго, г. Москва
Дата обновления страницы 26.10.2025