Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В моем владении имеется только право на землю и гараж, что мне делать?
Здравствуйте,при вступлении в наследство по завещанию, на дом имеется купля- продажа 1985г, в которой плошать дома 22,5 , а в выписке из БТИ 28,4,из- за этого нотариус мне не выдала право на наследство , по ее совету по упрощенке в кадастре сделать технический план. Обмеряли ,сделали технический план площадь стала 90,5 , т. к дом достраивался и человек не успел это зафиксировать. Технический план, я сдала в МФЦ, получив выписку , я не указана как правообладатель, с просто поставили на учет. Получается я не правообладатель. Была у двух нотариусов ,они глаорчт,что только через суд. В моем владении имеется только право на землю и гараж, что мне делать?? Подскажите пожалуйста,если можно обойтись без суда ,спасибо!
Здравствуйте!
Все верно, не может быть выдано свидетельство о праве на наследство в случае наличия расхождения площади дома, указанной в правоустанавливающем документе наследодателя, и площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, в связи с произведенной самовольной реконструкцией.
К сожалению, в данной ситуации без суда не обойтись.
Необходимо получить отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, затем обратиться с иском в суд о признании права собственности на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде в порядке наследования. Советую в предварительном судебном заседании заявить ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.
Если Вам понравился мой ответ, прошу отметить знаком "+".
Спасибо!