8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

статус Немцевой НИ как адвоката реестровый 31225 -

статус Немцевой Н.И. как адвоката (реестровый № 31/225),

- факт переплаты (70 000 руб. вместо 50 000 за 2 месяца),

- отсутствие доказательств ущерба,

- состояние квартиры до вашего заселения,

- удержание вашей техники.

Здравствуйте! Обращаемся за советом и поддержкой — возможно, кто-то сталкивался с подобным.

В Белгороде снимали квартиру у сына Немцевой Надежды Ивановны — адвоката с реестровым номером 31/225 (официальные данные на сайте Адвокатской палаты Белгородской области: [apbo.fparf.ru](https://apbo.fparf.ru/about/lawyers/Nemceva-Nadezhda-Ivanovna/)).

Факты:

- Арендная плата — 25 000 руб./месяц.

- Мы оплатили 70 000 руб. за 2 месяца + якобы «ущерб» — то есть переплатили минимум на 20 000 руб.

- При этом договора нам не дали, расписку о состоянии квартиры не составили.

А теперь — самое возмутительное:

В комнате, где якобы мы разбили зеркало в серванте, стена была изначально грязная — пятна, следы, потёртости.

Диван уже был в пятнах, когда мы заехали — это видно по фото (сделали при заселении).

Но нам всё это приписывают, требуют «компенсацию», и удерживают нашу личную технику (ноутбук, телефон и др.) — как будто это их право!

Мы полностью рассчитались, даже переплатили, но:

- Нам не возвращают вещи,

- Не дают копию договора,

- Требуют ещё денег, ссылаясь на «нашу вину» без единого доказательства.

При этом Немцева Н.И. — адвокат, то есть должна знать закон, но использует свой статус, чтобы давить и вымогать.

Вопрос:

Как нам вернуть своё имущество? Куда обращаться, если полиция «не видит состава», адрес где была квартира видео квартиры есть :НАРОДНЫЙ БУЛЬВАР 48 ПОДЬЕЗД 2 ЭТАЖ 4

Показать полностью
, Эдуард,
Екатерина Калюжная
Екатерина Калюжная
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Эдуард! 

Ваша ситуация требует немедленных действий. Вот пошаговый план решения:

1. Сбор доказательств:

 Сохраните все имеющиеся фото/видео квартиры при заселении

 Сохраните переписку с арендодателем

 Запишите аудиоразговоры, если есть возможность

Соберите свидетельские показания (если есть)

2. Юридические действия:

Напишите претензию собственнику квартиры с требованием вернуть имущество и вернуть переплату

Обратитесь в полицию с заявлением о незаконном удержании имущества (ст. 330 УК РФ — самоуправство)

Подготовьте иск в суд о:

  Возврате незаконно удерживаемого имущества

  Возврате переплаты

  Возмещении морального вреда

3. Куда обращаться

В прокуратуру с жалобой на бездействие полиции

В Адвокатскую палату Белгородской области с жалобой на профессиональную этику адвоката

В суд по месту нахождения имущества (Народный бульвар, 48)

4. Важные моменты:

Статус адвоката не дает права на нарушение закона

 Отсутствие договора не лишает вас права на защиту

Удержание вашего имущества — незаконное действие

Переплата может быть взыскана через суд

5. Рекомендации:

Все общение ведите только в письменном виде

Сохраняйте копии всех документов Фиксируйте все контакты с арендодателем

 При общении с полицией требуйте письменный отказ в возбуждении дела

Сроки:

 Подавайте документы как можно скорее

Сохраняйте все доказательства

Не давайте устных обещаний

Возможные статьи:

 Ст. 330 УК РФ (самоуправство)

Ст. 303 УК РФ (фальсификация доказательств)

Ст. 169 ГК РФ (недействительность сделки)

0
0
0
0
Дата обновления страницы 20.10.2025