Имеет ли право оплатить за помещение на расчетный счет Общества один из супругов полную стоимость со своего счета ИП или платят два учредителя пропорциональные суммы со своих счетов ИП?
Всем доброго дня!
Участники общества (по 50%) супруги (имеющие статус ИП. т.к. ведут бизнес) решили приобрести у своего общества нежилое помещение. Имущество приобретается в долевую собственность.
Вопросы:
1. Имеет ли право оплатить за помещение на расчетный счет Общества один из супругов полную стоимость со своего счета ИП или платят два учредителя пропорциональные суммы со своих счетов ИП?
2. Возникает ли обязанность или нет применить ККТ Обществом при получении оплаты от учредителя поступившую с его расчетного счета ИП на расчетный счет Общества?
Оплатить за помещение может как один, так и оба супруга, но пропорциональная оплата со счетов обоих ИП является юридически более чистой и безопасной.
Общество не обязано применять ККТ при получении оплаты от учредителя, если деньги поступили с его расчетного счета ИП на расчетный счет Общества (безналичные расчеты между организациями и/или ИП).
Основание: Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ (о применении ККТ), онлайн-кассы не применяются при осуществлении расчетов в безналичном порядке между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями, за исключением расчетов с предъявлением электронного средства платежа (например, корпоративной карты).
1
0
1
0
Ольга
Клиент, г. Владивосток
Светлана, спасибо большое за ответ! Осмелюсь задать еще вопрос, а как, владея этим помещение совместно, они будут его в будущем сдавать в аренду, каждый свою долю или один может написать согласие в пользу другого?
Оба супруга-ИП подписывают один договор аренды с арендатором. Арендная плата делится 50/50. Каждый ИП платит налог со своей половины дохода
Супруги заключают между собой соглашение, где один ИП уполномочен выступать арендодателем по договору (от имени обоих). Арендатор платит уполномоченному ИП, который обязан перечислить 50% дохода второму супругу. Оба ИП платят налоги со своей фактической доли (50%). В любом случае доход делится и облагается налогом пополам.
1. Имеет ли право оплатить за помещение на расчетный счет Общества один из супругов полную стоимость со своего счета ИП или платят два учредителя пропорциональные суммы со своих счетов ИП?
Здравствуйте.
Как именно будет производиться оплата не имеет значения — как договоритесь (ст. 421 ГК РФ). Но Вы должны иметь в виду, что поскольку между ИП (пусть даже близкими родственниками) сделка дарения в соответствии со ст 575 ГК РФ не допускается.
Соответственно два ИП должны каким-то образом урегулировать свои отношения так, чтобы данная сделка (оплата одним ИП за другого) не выглядела как дарение. Но даже если не принимать это во внимание, ИП, за которого произведена оплата, в отсутствии какого-либо определяющего взаиморасчеты этих ИП договора, будет вынужден включить сумму оплаты во внереализационные доходы и обложить налогом в соответствии со своей системой налогообложения.
2. Возникает ли обязанность или нет применить ККТ Обществом при получении оплаты от учредителя поступившую с его расчетного счета ИП на расчетный счет Общества?
При отношениях ИП — ООО и р/с — р/с нет отснований для применения ККМ, т.к. тут нет расчетов наличными либо приравненных к ним.
Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.
1
0
1
0
Ольга
Клиент, г. Владивосток
Юрий, спасибо за ответ! Осмелюсь задать еще вопрос, а как, владея этим помещение совместно, они будут его в будущем сдавать в аренду, каждый свою долю или один может написать согласие в пользу другого?
Ну в принципе, тут есть несколько вариантов. Одним из них является агентское соглашение одного ИП с другим, согласно которому ИП, сдающий объект, вторую долю будет сдавать от имени и по поручению второго ИП за какое-то (незначительное) агентское вознаграждение.
Тут кстати вообще есть вопрос относительно принадлежности данного имущества, поскольку здесь пересекаются положения СК РФ и ГК РФ. В отсутствии брачного договора все имущество является совместным, то есть по идее приобретение в долях производится ведь из совместных средств. То есть тут еще стоит подумать как в целом все это оформить.
Один из супругов в процедуре банкротства. В это время второй супруг по договору дарения получает компанию (юр лицо). Будет ли эта компания собственностью одаряемого или совместной собственностью обоих супругов? Имеет ли право финансовый управляющий обратить взыскание на такую компанию?
по договору сервитута застройщик пользуется землей. сервитут бессрочный. имеет ли право застройщик при строительстве ограждения добавить к своему участку землю сервитута. нужна ли какая-нибудь дополнительная документация для этого участка?
Здравствуйте. Ездил в командировку по впд на автобус,обратно пришлось возвращаться за свой счет , так как автовокзал не работает с мин.обороны. Вернут ли мне потраченные средства и какие нужны документы? Имеют ли право мне отказать в возврате средств , если автовокзал не работает с Минобороны, а других автовокзалов в том пункте нет?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № 15962950
о предоставлении кредита физическому лицу
17.10.2025
Акционерный Коммерческий Банк ACB, именуемый в дальнейшем «Банк», в лице управляющего филиалом Доронин Иван Викторович и Андриенко Наталья Юрьевна . Номер паспорта 0712 738947, код подразделения 260-015, выдан 28.01.2013, дата рождения 20.04.1988 «Заемщик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Банк обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 400000 рублей, на срок 48 месяцев, включительно с уплатой процентов за пользование кредитом по годовой ставке 16.7% на потребительские нужды. А заемщик обязуется возвратить Банку полученный Кредит 17.10.2029 года
2. УСЛОВИЯ РАСЧЁТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ
2.1 Датой выдачи Кредита является дата образования ссудной задолженности.
Датой погашения задолженности по Кредиту и уплаты процентов, неустоек считается дата поступления средств в кассу Банка или зачисления средств на счет Банка.
2.2 Процентный период составляет 1 (Один) календарный месяц.
2.3 При исчислении процентов, неустоек в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней 365.
2.4 Заемщик предоставляет право Банку при наличии задолженности по Кредиту и/или процентам за пользование Кредитом списывать денежные средства, поступающие на текущий счет Заемщика, по мере их поступления в безакцептном порядке на погашение данной задолженности. Безакцептное списание в счет погашения задолженности по Кредиту осуществляется независимо от истечения предельного срока пользования Кредитом, установленного в п. 1.1. настоящего Договора, и независимо от срока уплаты процентов, установленного в п. 2.4. настоящего Договора.
2.5 В дату погашения задолженности по Кредиту в порядке, определенном п. 2.2. настоящего Договора, Клиент предоставляет право Банку безакцептно списывать со своего текущего счета средства в уплату процентов, начисленных за пользование соответствующей суммой, в том числе процентов, определяемых п. 8.2. настоящего Договора.
2.6 При отсутствии денежных средств на текущем счете Заемщика, достаточных для погашения задолженности по Кредиту и уплаты процентов на дату погашения Кредита, Заемщик обязан самостоятельно погасить имеющуюся задолженность по Кредиту и уплатить начисленные проценты.
2.7 Суммы, вносимые Заемщиком (списываемые с текущего счета Банком) в счет погашения задолженности по настоящему Договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:
погашение издержек Банка по получению исполнения настоящего Договора;
уплата неустоек;
уплата просроченных процентов;
уплата срочных процентов;
погашение просроченной задолженности по Кредиту;
погашение срочной задолженности по Кредиту.
2.8 Обязательства Заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Банку всей суммы Кредита, уплаты процентов за пользование Кредитом, неустоек в соответствии с условиями настоящего Договора, определяемых на дату погашения Кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРАВА БАНКА
3.1 Банк обязан:
3.1.1 произвести выдачу (зачисление, перечисление) Кредита в соответствии с процентами п. 2.2. настоящего Договора ;
3.2 Банк вправе:
3.2.1 проверить платежеспособность Заемщика, его финансовое положение, контролировать выполнение Заемщиком принятых на себя обязательств по Кредиту в течение срока действия настоящего Договора.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРАВА ЗАЕМЩИКА
4.1 Заемщик обязан:
4.2 своевременно пополнять денежные средства On-Line переводом в платёжной системе ACB System
4.3 обеспечить возврат Кредита на условиях настоящего Договора;
4.4 не передавать информацию о настоящем Договоре и всех возникающих в связи с его исполнением обязательств третьим лицам без согласия Банка;
4.5 получить Кредит в день заключения настоящего Договора;
4.6 информировать Банк об изменении места жительства и/или состава семьи, и/или работы, и/или фамилии и других обстоятельств в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента наступления события.
5. ЗАЕМЩИК ВПРАВЕ:
5.1 произвести досрочный возврат Кредита и процентов по Кредиту полностью или частично в дату очередного платежа, письменно уведомив Банк за 2 (Два) рабочих дня до предполагаемой даты платежа.
5.2 Заемщик отвечает по своим обязательствам в соответствии с настоящим Договором всем своим имуществом в пределах задолженности по Кредиту, процентам, неустойкам и иным платежам по Договору.
5.3 Заемщик вправе отказаться от кредита в течении 24 часов с момента подписания кредитного договора. Для отказа кредита, нужно обратиться в службу поддержки банка и выполнить все требования.
6. СРОК ДОГОВОРА
6.1 Договор вступает в силу с момента его подписания и получения кредита со стороны клиента. Сторонами и действует по момент полного выполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору.
7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1 Банк имеет право в судебном порядке расторгнуть настоящий Договор и потребовать возврата всей суммы Кредита, процентов по Кредиту и иных платежей, предусмотренных настоящим Договором при наступлении одного или нескольких следующих условий:
7.1.1 неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по настоящему Договору по возврату Кредита и уплате процентов по Кредиту;
7.1.2 ухудшения финансового положения Заемщика;
7.1.3 использования Кредита не по целевому назначению, установленному в п. 1.1.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
8.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2 В случае несвоевременного внесения (перечисления) Кредита и/или процентов по Кредиту, допускается просрочка платежа сроком в 14 (четырнадцати) календарных дней.
9. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА
9.1 Банк открывает Заемщику счет в платёжной системе Банка ACB System
9.2 Выдача Кредита производится единовременно путем зачисления денежных средств на счет Заёмщика в платежной системе банка путем прохождения идентификации личности.
9.3 Погашение Кредита осуществляется ежемесячно равными долями, начиная с 17.11.2025 года.
9.4 Кредит по праву является не погашенным, если банк осуществил перевод на платежную систему и заемщик не осуществлял вывод денежных средств
9.5 В случае не вывода средств заёмщиком со счёта, кредит не будет считаться погашенным.
9.6 Если спустя 24 часа, заемщик не вывел кредитованные деньги , то аккаунт заёмщика становится заблокированным. Для разблокировки аккаунта потребуется оплата штрафа в двойном размере месячной задолженности по кредиту.
9.7 Прочие условия
9.7.1 Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
9.7.2 Все возникающие в процессе исполнения настоящего договора Споры разрешаются Сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия – в порядке, установленном действующим договором.
9.7.3 Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
9.7.4 В случае изменения наименования, адресов, платежных и иных реквизитов Стороны уведомляют о совершенных изменениях в течение 20 (Двадцать) календарных дней с даты произошедших изменений.
9.7.5 Договор является высшей юридической гарантией выполнения всех его условий обеими сторонами сделки.
10. ПОДПИСИ СТОРОН
БАНК: ACB Bank
АДРЕС: 442 Nguyen Thị Minh Khai, Ward 5
НАЛОГОВЫЙ ИДЕНТИФИКАТОР: 0KD990012
КОД БАНКА: 54901VSLUS086
Подпись сотрудника банка
ЗАЕМЩИК: Идентификатор заёмщика: E1042O078RU
Подпись заёмщика
Подпись заёмщика
ОЧИСТИТЬ
мошенники?
Осмелюсь задать еще вопрос, а как, владея этим помещение совместно, они будут его в будущем сдавать в аренду, каждый свою долю или один может написать согласие в пользу другого?
Ольга, есть два способа:
Оба супруга-ИП подписывают один договор аренды с арендатором.
Арендная плата делится 50/50. Каждый ИП платит налог со своей половины дохода
Супруги заключают между собой соглашение, где один ИП уполномочен выступать арендодателем по договору (от имени обоих).
Арендатор платит уполномоченному ИП, который обязан перечислить 50% дохода второму супругу. Оба ИП платят налоги со своей фактической доли (50%).
В любом случае доход делится и облагается налогом пополам.