Защищён ли пенсионер при покупке ЕДИНСТВЕННОГО для него жилья от взыскания квартиры банком в случае банкротства продавца в течение трёх лет со дня сделки?

Здравствуйте!

Тут неважно является ли для покупателя жилье единственным или нет. Речь о банкротстве продавца, и вопрос рассматривается исключительно с его стороны. Если для него это жилье было единственным, то от оспаривания и Вы, и он защищены, поскольку оспаривание смысла не имеет (статья 446 ГПК РФ).

Если же нет, то зависит от даты продажи, условий продажи, наличии/отсутствии долгов и просрочек у продавца, а также то, в каких отношениях они состоят с покупателем, является ли он заинтересованным лицом и был ли осведомлен о неплатежеспособности и банкротстве продавца.

В зависимости от совокупности этих оснований признаки оспаривания как могут быть, так и отсутствовать (статья 61.1-61.3 Закона о банкротстве).

С уважением,

Артем Гагикович!