Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно оформить договор дарения без участия нотариуса

Как оформить договор дарения без участия нотариуса

17 октября 2025, 01:57, Екатерина, г. Ярославль

договор дарения договор

Юлия Лазарева

Юрист, г. Хабаровск

Добрый день,

В России договор дарения, согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 572–582), можно оформить письменно, без нотариального заверения, кроме некоторых случаев.

Без нотариуса возможно оформить:

Дарение движимого имущества (машина, техника, деньги, другое).
Дарение квартиры/дома/земли, если дарителю принадлежат права на всё имущество (или есть согласие второго супруга/совладельцев, если требуется).
Договор дарения недвижимости

Стороны сделки подписывают договор дарения в 3 экземплярах (по одному каждой стороне и один для Росреестра).
Получают необходимые документы: Паспорта обеих сторон
Документы, подтверждающие права собственности дарителя
Если нужно — согласие супруга (-и) и/или согласие органов опеки и попечительства (при участии несовершеннолетних).
Готовите договор — самостоятельно или скачиваете шаблон. Договор содержит ФИО, паспортные данные сторон, предмет дарения, его описание, условия передачи и подписи всех участников.
Передаете документы в МФЦ или Росреестр для регистрации перехода права собственности (если речь о недвижимости/земле). Без регистрации переход прав НЕ происходит!
Госпошлина оплачивается: для недвижимости — 2000 рублей для физических лиц.
Если речь о дарении автотранспорта, регистрация проходит через ГИБДД. Оформляете договор письменно в 3-х экземплярах, далее вместе с одаряемым идёте оформлять передачу права в ГИБДД.

Важные моменты:

Без письменной формы договор дарения недвижимости недействителен.
Если подарок — деньги или движимое имущество, письменная форма нужна при сумме выше 10 000 руб (ст. 574 ГК РФ).
Дарение между близкими родственниками не облагается НДФЛ (ст. 217 НК РФ), между посторонними — налог 13%.
Резюме: Главное — составить письменный договор, собрать нужные документы, и зарегистрировать переход права, если это обязательно (для недвижимости, транспорта). Нотариус не требуется, кроме дарения долей недвижимости между неблизкими лицами.

Рада была помочь. Ваши отзывы помогают ориентироваться другим пользователям и улучшать качество консультаций.

17 октября 2025, 02:13

Валентина Астапенко

Юрист, г. Барнаул

С 13.01.2025 договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 ГК РФ; ст. 2 Закона от 13.12.2024 N 459-ФЗ).

17 октября 2025, 02:18

Похожие вопросы

Банкротство

У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей

Добрый день. Собираюсь подать на банкротство. Есть квартира, где мы проживаем с семьёй (я, жена и совершенолетний сын) - совместная собственность с женой. У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей. Будет ли исключено это имущество(доля) из конкурсной массы, а квартира признаны единственным жильём?

07 февраля, 14:35, вопрос №4849876, Петр, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом

Продаём частный дом в Краснодарском крае. Сами живём в Москве. Дом принадлежит моей матери (основание - договор дарения от покойной бабушки). В станице проводили работы по воде и нескольких улицах случилась авария, каким то рандомным образом и потому, что у нас никто не проживает, газовая служба перекрыла нам газ. Теперь, чтобы его включить, необходимо переделать договор обслуживания на нового собственника, то есть на мою мать. Кроме прочего, год назад, когда сломался котёл, его поменяли и не оформили это как положено. Сейчас, когда решили все это сделать, пожарники при осмотре помещения отказался подписывать акт, мотивиоуя отказ тем, что в доме все сделано не по схеме (котёл действительно по какой - то причине перенесли из кухни, где он должен быть согласно плану газоснабжения, в отдельное помещение + ему не понравился дымоход, сказал, что нужно все переделывать, дымоход и менять полностью проект). Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом. Напоминаю, что мы не живём там и заниматься всем этим дистанционно крайне затруднительно. Я ещё молчу, что все это выливается в совсем другие суммы. Дом планировалось продать, уже есть покупатель. Вопрос : можно ли продать дом, оформить сделку на сам дом и участок, без переоформленного на мою мать договор с газовой службой? Сделать дисконт покупателю, с условием, что он занимается всем этим самостоятельно (покупатель проживает в станице). Все документы передать, естественно.

07 февраля, 10:56, вопрос №4849726, Надежда, г. Москва

4 ответа

ДТП, ГИБДД, ПДД

Случилось не большое дтп без пострадавших, со мной была теща оформили как обычное дтп, через пару часов у нее

Случилось не большое дтп без пострадавших,со мной была теща оформили как обычное дтп,через пару часов у нее заболела голова, и она обратилась в больницу сказала что после дтп,ее доставили в больницу с подозрением на сотрясение мозга и ушибы мягких тканей хотя на следующий день уже все проошло и просила ее выписать но не дали, но после всех больничных процедур, ничего не показало,а в эпикризе написали что было сотрясение,и отказали переделывать его, а оформили как дтп с участием пострадавшей легкой степени, ко мне от нее претензий нету,суда еще не было,пришла на работу электронный протокол дтп с участием пострадавших,работаю там где никак нельзя что бы было дтп с участием пострадавшей(если будет обычное дтп ничего страшного) можно ли как нибудь сделать так что бы не было показано дтп с участием пострадавшей а было обычное дтп?

06 февраля, 22:24, вопрос №4849334, Аноним, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, чтобы оформить договор дарения квартиры на троих совершеннолетних детей, куда первым делом обратиться?

06 февраля, 19:51, вопрос №4849236, Марина, г. Краснодар

2 ответа

Недвижимость

Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня?

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом

06 февраля, 16:49, вопрос №4849053, Елена, г. Москва

1 ответ