Здравствуйте. У мужа задолженность и заведено исполнительное производство. Может ли жена продать недвижимость, приобретённую в браке, если она оформлена на неё.
Здравствуйте. У мужа задолженность и заведено исполнительное производство. Может ли жена продать недвижимость, приобретённую в браке, если она оформлена на неё.
Да, жена может продать недвижимость, оформленную на нее, но при одном критически важном условии: если эта квартира/дом была приобретена до брака, получена ею по наследству или в дар, либо по ней есть брачный договор, четко определяющий это имущество как ее собственность.
Если же недвижимость была приобретена во время брака на общие средства, то она является общим совместным имуществом супругов, и продать ее без риска будет практически невозможно, так как на нее может быть обращено взыскание по долгам мужа.
Добрый день, Анна!
Если недвижимость приобретена в браке, то она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).
Реализация недвижимости, в таком случае, осуществляется с нотариального согласия второго супруга.
Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник и если такой режим совместной собственности не был изменен в установленном законом порядке.
Буду рад узнать, что в настоящее время мой ответ вам помог.
С уважением, Богдан Александрович.
