И на основании какого закона и статей РФ?

Добрый день. Проживаю в многоквартирном доме признанным аварийным с 2018 года. За эти 7 лет квитанции оплата за найм нам не приносили. В сентябре 2025 г нам принесли квитанцию оплата за найм. Насколько я знаю, администрация не имеет права взимать плату за найм с жителей аварийных домов по закону о найме РФ. Писали в администрацию, задали конкретный вопрос, на который они не могут внятно ответить и просто льют воду. Подскажите , пожалуйста, имеем ли мы права не оплачивать данные квитанции оплаты за найм? И на основании какого закона и статей РФ?