Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Мне сказали, что в площадь участка входит дом Могли бы подсказать так ли это?

Здравствуйте.

У меня есть площадь дома и участка отдельно.

Мне сказали, что в площадь участка входит дом

Могли бы подсказать так ли это?

IMG_2025_10_11_22_06_17_9583367599745352346255
.jpg
IMG_2025_10_11_22_06_52_0023977612178631503636
.jpg

11 октября 2025, 19:25, Елена, г. Казань

Михаил Гусев

Юрист, г. Москва

Елена, здравствуйте.

Площадь дома не включается в общую площадь земельного участка.

Площадь дома и площадь земельного участка являются рассчитываются по-разному:

Площадь дома: Эта величина определяется исходя из внутренних помещений здания, включая комнаты, кухни, коридоры, санузлы и прочие помещения, предназначенные для проживания и хозяйственных нужд. Площадь дома измеряется в квадратных метрах и фиксируется в техническом паспорте или кадастровом плане объекта недвижимости.

Площадь земельного участка: Она представляет собой территорию земли, на которой расположен дом, хозяйственные постройки, садовые насаждения и другие объекты инфраструктуры. Земельный участок имеет свои границы, определяемые межевыми знаками, кадастровым номером и закрепленные в реестре недвижимости.

Дом — это объект капитального строительства, зарегистрированный как самостоятельная единица собственности.
Участок — это территория земли, имеющая собственную регистрацию и предназначенная для размещения построек, садоводства и иных целей. Оба объекта имеют разные правовые режимы и оцениваются раздельно.

Раздельный учет площадей важен для расчета налогов, сделок купли-продажи, наследования и других юридических процедур.

Налог на имущество рассчитывается отдельно для домов и земельных участков.

Продажа или аренда жилья и участка производится независимо друг от друга.

Оформление документов требует точного указания границ и размеров каждого объекта.

Площадь дома не включается в общую площадь земельного участка. Оба показателя существуют самостоятельно и используются в разных правовых ситуациях.

Желаю вам успеха.

11 октября 2025, 19:42

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.1

Елена!

Как правило, в таких случаях указывается общая площадь земельного участка и отдельно указывается, что на земельном участке расположен объект недвижимости — дом общей площадью столько-то квадратных метров. То, что дом занимает часть участка, предполагается, но площадь земельного участка от этого меньше не становится.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

11 октября 2025, 19:42

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму?

Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму? Так как по логике вещей я и так потеряю с того что откажусь от доли.

09 февраля, 16:28, вопрос №4852012, Руслан, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

И уголовное ли это дело вообще?

Добрый день. Волнует вопрос, на который я не могу найти ответ самостоятельно, т.к. совсем в этих делах не разбираюсь. Я работаю в компании, у которой сейчас некоторые проблемы... Компания занимается изготовлением и установкой рольставен и секц. ворот, конкретно я в этой компании являюсь менеджером по продажам. Длительное время у нашей компании кассовый разрыв, который на протяжении долгого времени руководство пытается закрыть. Из-за этого страдают и заказы, а если быть точнее, то сроки их исполнения. Вот одна из недавних ситуаций. Некоторое время назад к нам обратился человек (ИП, если это о чём-то говорит) с просьбой изготовить секционные ворота и внёс аванс в размере 245000 рублей. Срок изготовления 25-30 рабочих дней, я как менеджер клиента сориентировала по срокам, но в итоге наша компания в эти сроки не уложилась. Владелец нашей компании связался лично с человеком, объяснил всю ситуацию и сказал, что мы вернём ему деньги, но, вероятно, частями, так как на счетах сейчас денег нет, но, опять же, мы не отказываемся от долга. Клиента это не устроило и он передал дело юристам, они в свою очередь написали досудебную претензию с условием, что если деньги не поступят к ним на счёт в ближ. дни - они идут в суд с заявлением о мошенничестве, совершённым группой лиц в виде всех сотрудников, имеющих отношение к этой сделке (менеджеры, технические специалиста, владелец и т.д.), по предварительному сговору. Я в этой компании, как говорила ранее, менеджер по продажам, и вела эту сделку до этапа получения денег/заключения договора (в мои обязанности входит направлять клиентам соответствующую документацию в виде договора и счёта на оплату), но за сроки изготовления и распоряжение средствами, естественно, я не отвечаю. Я передавала только то, что мне говорило руководство. Вопрос - если они реально пойдут в суд, понесу ли я уголовную ответственность как "соучастник", или ответственность в данном случае несет только руководство компании? И уголовное ли это дело вообще?

09 февраля, 15:31, вопрос №4851871, Рина, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Я спросила как это может повлиять на меня, она сказала что могут не допустить на производственную практику

Здравствуйте, произошла неприятная ситуация со мной. Я учусь в колледже на 2 курсе, мне 19 лет, имела неосторожность спалиться с вейпом в туалете, спалила преподовательница (я затянулась и не увидела её), ну заставили объяснительную писать, там сказали что степендию не буду получать (ну я её и так не получала, есть долги), ещё прегрозили полицией, постановкой куда то на учёт (ну я так поняла, это запугивание), в общем приказа пока нет о санкциях по дисциплине. Я обратилась к классной руководительнице, она меня сопровождала всё это время. Я спросила как это может повлиять на меня, она сказала что могут не допустить на производственную практику (типо там режимный объект и очень строгие правила, касающееся курения и нарушения дисциплины), что буду проходить практику в колледже. Просто ситуация очень стрессовая, но как мне объяснили что это оформят как внутреннее нарушение устава, но я опять же разговаривая с классухой, я попросила её где можно найти документ про устав и дисциплинарные взыскания, она ссылается на трудовой коддекс, я вообще не поняла причём тут трудовой кодекс и мой проступок в колледже. И во время разговора с классной я спросила как смягчить влияния этого проступка, она сказала что никак, типо это записывается в характеристику, но она упомянула что снять это взыскание можно только через полгода, а через год анулируется само, я спросила что можно сделать что бы приблизить этот процесс, может быть учавствовать где то, но она косвенно сказала что слушаться надо, типо спортивки не носить а соблюдать дресс код, ладно, правильно ли я понимаю что что бы потом взяли на практику просто соблюдать дисциплину и не вляпываться? Ещё интересен момент про практику, конкретно как всё это происходит и как связан мой проступок в колледже с практикой на производстве, ну и в принципе интересно узнать как эти карактеристики пишут и на каком основании мне могут отказать в практике. Извините если что то не понятно и есть ошибки, меня просто трясёт, стресс сильный от этой ситуации, плохо себя чувствую, но если что то не понятно задавайте уточняющие вопросы.

09 февраля, 11:46, вопрос №4851616, Аноним, г. Ангарск

1 ответ

Трудовое право

Здравствуйте, у моего мужа оформлен декретный отпуск и он работает.Сейчас планирует уволиться, сказали, что

Здравствуйте,у моего мужа оформлен декретный отпуск и он работает.Сейчас планирует уволиться,сказали,что декретные платить не будут.Могу ли я переоформить декретный отпуск на своего отца(дедушку ребенка) чтобы получать их в дальнейшем?

09 февраля, 08:55, вопрос №4851301, Юлия, г. Новокузнецк

2 ответа

Трудовое право

Вопрос: так ли это на самом деле иди всё же справка является действительной?

В РЖД при покупке льготного билета сказали, что справка об обучении в школе не действительна, так как выдана в июле 2025 года и нужно взять новую справку. Вопрос: так ли это на самом деле иди всё же справка является действительной?

08 февраля, 21:33, вопрос №4850968, Дарья, г. Москва

1 ответ