Та можно ли открыть автодром закрытую площадку для вождения на участке ИЖС?

Здравствуйте! Бабушка приобрела не узаконенный участок с домом, примерно, лет 10 назад. Бабушка хотел его подарить моей маме. Продал его дедуля, который жил по нахаловке. Хотел узаконить, но не смог, так как на те года, в том месте, где был расположен участок - был план на стройку федеральной трассы. После купли-продажи, они обратились к юристу, которая должна была провести дела, что узаконить участок. Это было с 17-19 год, примерно. Сначала дело шло, были заседания, даже дедуля на них присутствовал, даже была присвоена улица и номер дома, был план и участка и дома. Все документы были на мою маму. Но в 19 года адвокат исчезла со всех радаров и как раз в это время отменили план трассы, все соседи узаконились. Пытались много лет сами выйти с ней на связь. В этом году, я уже взялась за этот участок. Начали действовать через полицию и выяснилось, что она потеряла наши документы. Мне порекомендовали для начала обратиться к Федеральную службу государственной регистрации, там объяснили всю ситуацию и сказали обратиться в комитет по земельным участкам, и если там не одобрят, то тогда идти в суд. Но мама в начале этого года начала процесс банкротства и на нее никак не можем регистрировать участок. Так вот, у нас возник вопрос: могу ли я попытаться зарегистрировать его на себя, если по этому участку уже были дела и в них фигурировал моя мама? законно ли это вообще? можно ли это осуществить?

Здравствуйте. Мы с братом хотим запустить бизнес в городе, аналогов которому еще нет. Суть его заключается в том, что курьер будет приходить по адресу, забирать мусор и уносить его на ближайшую мусорную площадку. У нас нет никаких вложений. Затраты на рекламу и ведение соцсетей самые минимальные. Хотим проверить, будет ли спрос, как люди отреагируют на такое. Мы с братом зарегистрированы как самозанятые оба. Я планирую осуществлять роль диспетчера, а брат пока будет выполнять роль курьера. Спрос покажет, нужно ли будет расширение. Так вот. Чтобы клиенты поняли, что это что-то стоящее, а не какая-то болванка, хотим подключить сервис Youmoney , чтобы можно было отправлять клиентам ссылку на оплату, а не просто номер телефона с просьбой о переводе. Но в этом сервисе мне ответили, что не могут предоставить такую возможность, поскольку я как самозанятая не могу заниматься тем, что не делаю сама. Я им отправила ссылку из интернета на сайт, где написано, что я как самозанятая могу привлекать помощников по договору ГПХ. Они мне ответили, что надо оформлять ИП. Но я не хочу оформлять ИП, так как в год надо отдавать больше 50000 рублей. А если бизнес не пойдет... Подскажите, как быть? Можно ли обойтись статусом самозанятого? За пример договора ГПХ буду благодарна.

В ЕГРН есть ограничения прав на участок, можно ли продать участок с такими ограничениями?Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 36:16-6.1194 от 28.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань, отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пуктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами., вид/наименование: зоны затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань 3% обеспеченности, тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, дата решения: 17.01.2020, номер решения: 90, наименование ОГВ/ОМСУ: Донское бассейновое водное управление Федерального агенства водных ресурсов, источник официального опубликования: не опубликован Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 36:16-6.1156 от 27.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань, отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пуктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами., вид/наименование: зоны затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань 5% обеспеченности, тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, дата решения: 17.01.2020, номер решения: 90, наименование ОГВ/ОМСУ: Донское бассейновое водное управление Федерального агенства водных ресурсов, источник официального опубликования: не опубликован Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 36:16-6.1193 от 28.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон затопления территории с. Новая Усмань

Добрый день. Работодатель выдал документ на подпись. Меня настораживают следующие пункты: 1.4 - пожизненное действие "Обязательства"; 2.2.5.1 ; 2.2.5.2 - у меня в планах в будущем открыть ИП/ООО с тем же ОКВЭД. По факту деятельность другая, но ОКВЭД описан очень обобщённо, поэтому пересечёмся. Да и где гарантии, что они не добавят ещё с десяток видов деятельности, что заблокирует мне дальнейшую работу? ; 4.2 - я готов возместить убытки, но в рамках законодательства РФ. Можно ли как-то поспорить с наличием заранее оговоренной суммы в 500 000 руб? ; 4.2.1 ; 4.2.2 ; 4.2.3 - как мне видится, это некие эфемерные расходы, которые объективно не посчитать, а следовательно пожно сюда вписать что угодно? Прошу прокомментировать правомерность такого рода пунктов