8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Смотреть за домом и ухаживать за ним естественно возможности нет, это очень далеко, возможно ли продать там дом с размещением средств от продажи на счете ребенка?

Здравствуйте.

Переехали на пмж в другой регион за 1300 км от прошлого места жительства. Там остался дом где 3/10 принадлежит ребенку. Смотреть за домом и ухаживать за ним естественно возможности нет, это очень далеко, возможно ли продать там дом с размещением средств от продажи на счете ребенка?

В другом жилье выделить долю возможности нет, так как тут дом в ипотеке

, Наталья, г. Москва
Ольга Корчуганова
Ольга Корчуганова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Наталья! Любые сделки с имуществом несовершеннолетних возможны только после получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ). Обратите внимание, что Вам нужно консультироваться и подавать документы в отдел опеки того района (города), где ребенок постоянно зарегистрирован по месту жительства («прописан»). Органы опеки руководствуются положениями ст.ст.19-21 Федерального закона от 24.04.2008 N48-ФЗ «Об опеке и попечительстве. В большинстве случаев при продаже доли в жилье разрешение выдается на покупку нового жилья. Но при слишком низкой продажной рыночной цене объекта и малой доле ребенка, а также более высоких ценах на жилье по новому месту жительства, орган опеки может признать возможность внесения денежных средств от продажи на личный счет ребенка в банке. А может и не признать. Поскольку в 48-ФЗ говорится, что сделка должна совершаться в интересах несовершеннолетнего. И сложившаяся практика работы органов опеки по данной гос.услуге в разных регионах страны разная. Поэтому вместо самих сотрудников отдела опеки Вашу ситуацию никто не предскажет. Отказ органа опеки Вы будете вправе обжаловать как в досудебном, так и в судебном порядке (ст.219-220 КАС РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Где-то в переписке есть подтверждение, что заказ принят, и клиент просто перестал отвечать
У меня есть несколько клиентов, которые не оплатили услуги. Договор не составлялся, есть переписка в телеграме, таких клиентов 3-4 человека. Ситуации разные, суммы от 2 до 8тр. Где-то в переписке есть подтверждение, что заказ принят, и клиент просто перестал отвечать. Где-то есть ситуации где клиент принял промежуточный этап, а после перестал выходить на связь, где-то ситуации где клиент согласовал тех задание, а потом сказал, что результат его не устроил, и отказался оплачивать, хотя промежуточно вносил корректировки в проект. Есть также клиент, который удалил переписку, в личных сообщениях с другого аккаунта утверждал что оплату произвёл но чек отказался присылать. в общем ситуации разные, и переодически возникают. Ищу юриста, коорый подскажет возможно ли в каждой ситуации вернуть средства и который сможет переодически помогать с решением таких вопросов.
, вопрос №4713349, Юлия Морозова, г. Москва
Военное право
Возможно ли как то через суд решить эту проблему
У мужа есть счета в банке ВТБ,туда приходят денежное довольствие,единоразовые выплаты при заключении контракта с Минобороны.Муж заключил контракт с Минобороны в начале сентября 2025 года.Я с совместного счета в ВТБ банке совершала перевод денежных средств и по непонятной причине банковская операция была определена как мошенническая и все счета т карты мужа заблокировались.Сам он позвонить или придти в офис ВТБ банка не может,т.к. находится на службе.И деньги дистанционно он перевести не может.Таким образом выплаты приходят на счета,которыми ни он ни я воспользоваться не можем.Ка мне получить деньги со счетов мужа,ведь это наше совместно нажитое имущество.Банк ничего разблокировать не хочет,требует личного посещения мужа в банк.А это невозможно неизвестно сколько времени.Возможно ли как то через суд решить эту проблему.
, вопрос №4713348, Ирина Корчагина, г. Москва
Семейное право
Сможет ли мать и опекун в одном лице продать дом?
Добрый день! Моя сестра имеет дочь, инвалида 1 группы- умственная отсталость, психическое расстройство.. Живёт в селе, Белгородской области. Органы опеки в течение нескольких лет контроля определили, что ей необходимо улучшить жилищные условия для ребёнка и заставили купить дом в райцентре, сестра получила в наследство счёт в банке от матери на это.. В город они не переехали так как девочка не может там жить, она бежит на улицу, там дорога и машины.. Вообще девочка много времени лежит в психбольнице, так как дома с ней невозможно, мать не справляется.. В этом году девочке исполнилось 18. Опека убедила мать лишить ее дееспособности.. И оформить опеку над ней.. Мать следует всем рекомендациям органа опеки.. Да, еще - дом в райцентре был куплен с использованием мат капитала, когда девочке было 15 лет. Но мать до сих пор не выделила ей долю, так как нотариус в городе требует подпись ребёнка, а она не способна это сделать и не осознаёт своих действий.. Проблема на данный момент: мать хочет продать стоящий без дела дом. Опека требует - выделить часть в доме и положить на какой-то счёт 14% от суммы продажи дома на ребёнка, который уйдёт государству. Только в таком случае они разрешат продать дом с выделением доли ребёнку в деревне вместо доли в городе, большей доли.. Что это за 14%? Почему и деньги и доля? Сможет ли мать и опекун в одном лице продать дом? А если она не будет опекуном, может ли она интересоваться судьбой дочери в интернате как мать? Опека пугает ее всю жизнь что отберёт ребёнка, хотя она до 18 лет сама без их помощи растила её.. Помогите разобраться в ситуации..
, вопрос №4712911, Екатерина, г. Иркутск
Все
Добрый день Мной была продана квартира в 2015 году сделка проходила
Добрый день! Мной была продана квартира в 2015 году, сделка проходила через банк ВТБ, при ее оформлении была предоставлена справка об отсутствии задолженности по лицевому счету. В 2023 году всплыл долг по коммуналке и по итогам решения суда было открыто исполнительное производство, спустя время его закрыли, тогда разбираться в ситуации не было времени совсем. Сейчас исполнительное производство снова открыли, прошли постановления об аресте счетов в альфа банке, сбербанке и т-банке, так же постановление о запрете на совершение действий по регистрации на недвижимость, зарегистрированную на меня (последнее сегодня 10.10). ИП открыли 08.10, с этого момента пыталась связаться с приставом по телефону указанному в постановлении и по всем номерам телефонов этого отдела, которые удалось найти, в итоге десятки звонков, на которые не отвечают. Вчера отправили жалобу через госуслуги в свободной форме. Запросили детализацию оплат и начислений в энергогенерирующей компании, которая и подавала в суд, там ответили, что будет готова в конце месяца. Сам дом был снесен еще пару лет назад, а квартира в нем продана в 2015г. Как действовать в такой ситуации, учитывая, что каждый день закручиваются гайки? Сам долг не большой, около 18000р, но его оплата может расцениваться как признание вины, хотя есть уверенность, что моей вины в этом нет, просто так отдавать деньги очень не хочется
, вопрос №4712785, Валерия, г. Курган
Семейное право
Можно ли отозвать материнский капитал из ипотеки?
Можно ли отозвать материнский капитал из ипотеки? Ситуация такая: от мужа ушла,но еще не развелись, мат капитал вложен в ипотеку на строительство дома, дом зарегистрирован на мужа. Хотели его продать и поделить деньги и я купила бы себе жилье и выделила там ребенку долю. Но сейчас муж говорит что продавать дом не будет и денег мне на покупку нового жилья не даст. Соответственно доля ребенка останется в не достроенном доме и у мужа нет средств его достраивать
, вопрос №4712795, Юлия, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 11.10.2025