Хочу преобрести недвижимость и не делить его с мужем

не знаю как лучше оформить документы, чтобы после моей смерти законный муж не мог претендовать, а участок чтоб достался моему сожителю, а в данное время чтоб участок принадлежал только мне. Мне посоветовали оформить участок на маму, а она чтоб передала его мне по дарственной, а на сожителя составить завещание. Прокомментируйте это предложение и посоветуйте как лучше поступить.

Валентина

Уважаемая Валентина, вполне разумное предложение — примерно по такой схеме обычно и поступают, если желают, чтобы какое-то имущество принадлежало только одному из супругов, и на него не распространялся режим совместной собственности супругов.

Валентина, добрый день!

Вам дали абсолютно верный совет. Имущество, приобретенное одним из супругов в дар, не является общей собственностью супругов (ст. 36 СК РФ). Поскольку Ваши отношения с сожителем не оформлены, получить право на Ваше имущество он может только по завещанию. Не забудьте, что и договор дарения недвижимого имущества, и завещание должны быть надлежаще оформлены.

С уважением, ЯК.

не знаю как лучше оформить документы, чтобы после моей смерти законный муж не мог претендовать

---добрый день. не совсем согласна с выше данными ответами, т.к. при передаче вам имущества по договору дарения. оно разделу не подлежит. на основании  ст. 36 СК РФ, -НО в случае  вашей смерти и при наличии у мужа пенсионного возраста или группы инвалидности. он будет иметь право на обязательную долю в имуществе. как бы вам этого не хотелось. Далее. можете составить договор дарения  от матери к вам, но с условием,  что в случае смерти одаряемого раньше дарителя. всё имущество будет  возвращено дарителю, т.е. матери.

Но самый приемлемый вариант. развестись с мужем и приобретать себе недвижимость. ничего не опасаясь.