Есть земельный пай, в доле, фермер каждый год говорит плохой урожай, от этого маленькая арендная плата, хочу расторгнуть договор аренды

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, продали участок в рассрочку, покупатель в день сделки передал часть суммы, остальные платежи не совершал. На данный момент, хотим расторгнуть договор через суд, так как покупатель не согласен, должны ли мы возвращать сумму ему внесенную ранее?

Хотим продлить лицензию на розничную продажу алкоголя в Санкт-Петербурге, имеем действующую лицензию. В перечне документов надо предоставить договор аренды , сроком не менее 1 года. Имеем договор аренды , который истекает в этом году и к нему доп соглашение о продлении на 7 лет. Помимо этого около торговой точки открылся детский сад в непосредственной близости , а по закону нельзя получить лицензию имея такого соседа. Вопрос - можно ли продлить лицензию, при том , что мы не меняем юр лицо , путем приложения доп соглашения о продлении договора аренды на 7 лет или же составить новый договор аренды ? Не будет ли считаться , если мы составим новый договор аренды препятствием для получения лицензии , как открытие новой торговой точки?

здравствуйте, вопрос такой администрация расторгла договор аренды земли по размещение нто без уведомления в одностороннем порядке,письмо о расторжении мы получили 05.02.2025 ,подали иск в суд 15.05.2025,договор на пять лет с пролонгацией действует с 23 по 28 год. сейчас они давят в суде на то,что мы поздно подали иск к ним,так как прошло более 3 месяцев,что у нас был срок 3 месяца,что это за срок три месяца,на сколько я в курсе меньше 1 года в Рф нет сроков исковой давности,а они ссылаются именно на то что мы не уложились в три месяца,адвокат говорит,что да есть какая то норма про три месяца,прошу разъяснить опытных юристов