Можно ли сделать врезку в соседскую газовую трубу, если прежний владелец умер?

Уважаемая Виктория, здравствуйте! Устно или письменно требует? Если письменно, то приводит ли она свои доводы? На что ссылается? 

Ниже продолжу.

Добрый день! Дело тут не только в возможности подключения газопровода к соседской трубе в случае отсутствия другой возможности.

Необходимо также продумать, что газопровод нужно будет обслуживать — следить за исправностью, красить и пр.

Для этого нужен доступ на соседний участок (если нет другой возможности обслуживать трубу газопровода со своего участка). То есть, нужно установить сервитут на соседний участок. Сделать это без согласия собственника нельзя, только в исключительных случаях:

ст.274 ГК РФ

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a6b643e62769c86f98c64d9ad628c0e5a2e92f3b/

кроме этого, право ограниченного пользования участком (сервитут) должно быть зарегистрировано в ЕГРН.

Согласиться ли на это собственник, неизвестно.

Если не согласится, то у Вас есть право в судебном порядке доказывать, что по-другому Вы не сможете провести газопровод к Вашему участку (абз.2 ч.1 ст.274 ГК РФ):

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a6b643e62769c86f98c64d9ad628c0e5a2e92f3b/

Виктория, добрый вечер!

Необходимо сделать врезку в соседскую трубу

Смотрите, скорее всего соседи проводили газопровод на участок за свой счет (надо договор их смотреть), поэтому и соседка ссылается на то, что труба ее собственность. Ранее действительно делали так, от общей трубы федеральной за подведение к своему участку требовалась доп оплата от собственника и когда подключался кто-то из соседей, то часть они компенсировали. Теперь же вышел закон о бесплатной газификации,  и газоснабжающая организация должна  проводить газ до границы участка бесплатно.

Но так как труба у них проплачена, соседка на это видимо и ссылается. Хотя здесь нужно смотреть действительно ли она у нее в собственности или все же принадлежит газовой компании.

Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон „О газоснабжении в Российской Федерации“ от 11.06.2021 N 184-ФЗ

Следовательно вам сейчас будет проще сделать так, обращаетесь в газораспределительную организацию с заявлением о подключении (технологическом распределении) и они уже должны будут посмотреть проект и сказать нужно в соседскую трубу врезку делать или есть другие способы подключения

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549  „О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан“ (вместе с „Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан“)

Добрый день.

Все зависит от того, что Вы подразумеваете под понятием «врезка в соседскую трубу».

Вариант 1. Трубопровод принадлежал соседу на ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. Тогда супруга — наследник. Ее требования об уплате обусловлены тем, что сейчас она наследник и собственник и именно ее согласие требуется.

Вариант 2. Трубопровод принадлежит газораспределительной организации и речь идет о том, что нужен доступ на соседский участок для подключения газа, за что жена и просит деньги.

По сути вопроса:

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547. утверждены Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее – Правила подключения).

В соответствии с пунктом 2 Правил подключения «основной абонент» — юридическое или физическое лицо, которое не оказывает услуги по транспортировке газа, владеющее на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения и (или) газопотребления.

Согласно пункту 48 Правил подключения в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному’ абоненту в целях осуществления подключения заявителя.

Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения заявки на подключение направляет соответствующий запрос основному абоненту и одновременно уведомляет заявителя о направлении указанного запроса.

То есть, обязанность получения согласия основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к сетям основного абонента лежит на исполнителе.

Основной абонент в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем.

Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.

ТО ЕСТЬ: Вы обращаетесь именно к владельцу трубы за согласием.

Если Вариант 1.

Жена соседа выступает как наследница. Она имеет право требовать с Вас плату за подключение К СВОЕМУ ИМУЩЕСТВУ. Если ранее Вы уже оплачивали ее умершему мужу какие-либо суммы (как раз в рамках брака она точно получала эти деньги как совместно нажитые доходы), при условии, что письменно она откажется давать согласие, то в суде Вы сможете оспорить этот отказ. 

Последовательность:

Шаг 1. Письменно через Почту России или под роспись вручаете уведомление о желании подключиться к газопроводу и просьбу выдать согласие.

Шаг 2. Если соседка письменно отказывается, либо не реагирует на письмо в течение 30 дней, Вы подаете иск в суд с требования обязать ее. В основу иска должны быть положены доводы о том, что уже платили мужу, было согласие мужа. Такое согласие не требует гос.регистрации, поэтому оно не прекратило де-юре силу. Слабые стороны: если муж выдавал согласие Вам находясь в браке, а газопровод был приобретен в браке, без согласия жены он не имел права распоряжаться им, на что может ссылаться жена в судебном споре.

Если Вариант 2.

Вы обращаетесь с организацию, занимающуюся подключением и поставкой газа. И именно они должны заниматься получением согласия соседки (см.пункты выше), если это вообще требуется.

Если соседка откажет им или не среагирует на их обращение, юр.лицо-владелец газопровода должен Вам сообщить об этом. И далее Вы, приложив этот отказ, идете в суд к соседке, привлекая владельца газопровода как третье лицо. Суть исковых требований зависит от ситуации и особенностей прокладки газопровода: во-первых, почти всегда основной газопровод идет ВДОЛЬ границ участков и не очевиден тот факт, что нужно будет осуществлять подключение именно в пределах границ участка. Возможно потребуется частный сервитут для доступа к участку соседки (если реально единственная точка присоединения — на участке). 

Здравствуйте.

В данном случае закон на стороне жены, так как она является наследницей умершего мужа и, следовательно, собственницей газовой трубы. Вам необходимо получить ее письменное согласие и заключить договор, либо попытаться провести подключение к общедомовому газопроводу, если труба относится к нему. Действия зависят от того, находится ли труба в частной собственности или является частью общедомового имущества. 

Если труба находится в частной собственности, то она принадлежит умершему, а теперь его жене. В этом случае для врезки требуется её согласие.

Если труба является частью общедомового газопровода, то вам нужно получить согласие всех собственников, а не только одной квартиры.

В случае спора можно провести техническую экспертизу, чтобы определить, является ли труба частной или общедомовой собственностью.  
 

Все договоренности должны быть оформлены в письменном виде. Заключите договор с женой на использование трубы.

Соглашение необходимо составлять письменно, указывая на возмездную основу, руководствуясь ст 421 ГК РФ.

Здравствуйте!
Согласие предыдущего владельца не имеет никакого значения.

Как я понимаю вам не выдают ТУ на подключение без согласия владельца соседнего участка, потому как хотят сделать присоединение к трубе, которая по нему проходит.

Если согласия нет обратитесь письменно в Межрегионгаз и попросите предоставить новый вариант ТУ, без захода на соседний участок, например,  в обход его, пусть это  и дороже для Регионгаза. Если возможность есть (объема газа хватает), не должны отказать