8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать сервитут владельцу участка, который пользуется сервитутом?

Здравствуйте! Можно ли продать сервитут владельцу участка, который пользуется сервитутом?

, Ирина, г. Москва
Сергей Подрепный
Сергей Подрепный
Юрист, г. Курск

Ирина, здравствуйте! В соответствии со ст. 275 ГК РФ: 

«1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. 
2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен». То есть если лицо, которое пользуется сервитутом, не является собственником участка, для обеспечения использования которого сервитут установлен, то сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи. Надеюсь мой ответ стал для Вас полезным, буду благодарен за положительный отзыв. С уважением, Сергей

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Сергей, спасибо за ответ! То есть наши соседи, которые пользуются сервитутом для прохода и подьезда к своей земле, не могут его у меня (собственника) купить? Я бы его продала и пусть он будет их собственностью, присоединенным к их участку.

Всё верно, не могут.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Побои
И какая статья подойдёт для коллективного заявления от владельцев собак которые не пострадали, но видят реальную опасность?
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста в заявлении в полицию на какую статью ссылаться если собака причинила вред другой собаке при нападении?  И какая статья подойдёт для коллективного заявления от владельцев собак которые не пострадали, но видят реальную опасность? У нас недавно на районе появились амстафы мать с сыном. Владелец их выгуливает частенько без намордника и поводка. В конце августа кобель будучи без намордника и поводка  отследил нас и напал на мою собаку. Хозяин был в нетрезвом состоянии и не сразу заметил отсутствие своей собаки. Подбежал он после моих длительных криков. Даже когда подбежал не смог заставить свою собаку разжать челюсти. Помогли очевидцы. Моя песель (джек рассел ) чудом осталася жив и отделался  множественными укусами. Сразу не смогла обратиться в полицию так как не знала адрес владельца собаки. После инцидента узнала от других владельцев собак, что они нападают не в первые и ему неоднократно делали замечания, но он игнорирует. На данный момент планируем написать коллективное заявление в полицию - один от пострадавших, второй от жильцов которые видят реальную угрозу. Я нашла статью 8.52  часть 3 КоАП РФ и региональный ч.1 5.2 КоАП Владимирской области.
, вопрос №4701388, Наргиза, г. Москва
Гражданское право
Можно ли такой дом продать с использованием ипотеки или мат капитала?
Здравствуйте. Хотим продать дом. Он поделен на трех собственников. Мама, папа и сын. Можно ли такой дом продать с использованием ипотеки или мат капитала? Если да то как?
, вопрос №4701095, Любовь, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли законно заставить убрать собаку с территории общего пользования и как это сделать?
Получили в наследство в долях , дом с участком , три человека. Два оформили документы на свои доли. Третий нет. Третий, проживая в доме завел собаку на общем участке, которая кидается и не пускает других совладельцев, живущих периодически там. Можно ли законно заставить убрать собаку с территории общего пользования и как это сделать? А также третий сособственник завел во дворе кур и уток. Так же, он завел уток внутри самого дома, испортив при этом часть дома. Как законно заставить убрать уток и кур , а так же можно ли заставить отремонтировать испорченную часть дома.
, вопрос №4701085, oksana, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте, отдал автомобиль на комиссию, сказали автомобиль продадут за пару недель, составили агентский
Здравствуйте, отдал автомобиль на комиссию, сказали автомобиль продадут за пару недель, составили агентский договор 653 где указано что автомобиль можно забрать предупредив салон за 5 дней 22.09 написали заявление о просьбе расторгнуть договор дата возврата автомобиля 30.09 приехали в эту дату и не отдают машину так как говорят, что им дали якобы задаток за мой автомобиль, просил показать чек или какое-нибудь подтверждение показали непонятный скриншот без даты без всего и говорят что забрать авто не получится,так как его уже якобы можно сказать что продали, прочитав после данной ситуации отзывы о автосалоне понял что на самом деле нет никакого покупателя и они просто так говорят чтобы тянуть время. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, можно ли 30.09 забрать свой авто и законно ли что он не отдают его
, вопрос №4701048, Максим, г. Оренбург
Автомобильное право
Можно ли снять машину с учёта без мужа
Муж продал машину более 2 лет назад. Сейчас находится в зоне СВО. Новый владелец машины на себя ее не переоформил и штрафы приходят моему мужу. Из-за этого на его счета наложены ограничения, из-за которых он не может получать выплаты. Могу ли я как жена что-то сделать, чтобы штрафы на его имя больше не приходили. Можно ли снять машину с учёта без мужа.
, вопрос №4699590, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 01.10.2025