М можно и после рождения ребенка?

Здравствуйте! Мы слышали , что при участии в программе Молодая семья, можно получить субсидию на приобретение или улучшение своего жилья. и при рождении ребенка , списывают 18кв.м. за ребенка (получается государство помогает погасить долг за приобретенную квартиру). Для того, чтобы воспользоваться данной субсидией, мы уже должны приобрести в ипотеку жилье, т.е. до рождения ребенка? Или приобрести квартиру с субсидией, которая списывает 18кв.м можно и после рождения ребенка ?