8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Здравствуйте, нас трое детей у нас у всех есть доли в квартире я хочу купить долю старшего брата, так как он

Здравствуйте,нас трое детей у нас у всех есть доли в квартире я хочу купить долю старшего брата, так как он сам предложил, а средний брат не против и он там не проживает, скажите могу ли я купить долю брата старшего с согласием младшего или без него. И у моего младшего брата стоит ограничения по своей доли из-за долгов. Не помешает ли мне это при оформлении купли-продажи

, Татьяна, г. Краснодар

Здравствуйте! У старшего вы покупайте, средний не живёт, у младшего арест. Вопрос: вы какой брат, если детей трое? Есть ли у вас доля в квартире?

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Краснодар
Я сестра, доля у меня тоже есть. Нас всего трое
Антон Козик
Антон Козик
Юрист, г. Красноярск

Спасибо за уточнение. Но все ещё непонятно: в вопросе вы упоминали старшего, среднего и младшего брата. Средний брат не имеет доли в квартире ? 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Татьяна!

Ваш старший брат может написать вам оферту с предложением купить долю (вам и младшему брату). Младший брат отказывается, вы соглашаетесь. Потом идете к нотариусу и все оформляете.

Так как ареста у старшего брата нет, то сделку зарегистрируют и оформят. Проблем я не вижу.

Если у Вас остались вопросы, вы можете их задать в чат. Если необходимо изготовить документы, Вы можете обратиться в чат или разместить заказ в разделе документы. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/473..., а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».

В зависимости от сложности вопроса, консультации в чате платные.

0
0
0
0

Добрый день.

В Вашем случае отказ от права преимущественной покупки от другого участника долевой собственности не требуется, так как у Вас как у покупателя уже есть доля в квартире.

Если ни у Вас, ни у продавца нет ограничения в виде запрещения регистрации, то не будет препятствия при регистрации перехода права. 

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Краснодар
То есть, проблем нет. Могу купить долю у старшего и младшего брата вызывать не нужно. А то что у младшего брата стоит ограничения меня это не каснется?
Анна Головкова
Анна Головкова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Да, всё верно. От младшего брата никакого документа не требуется, и ограничение (обременение) доли младшего брата не является препятствием, если нет ограничения Вашей доли и доли старшего брата. 

Обратите внимание, что сделка у Вас подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2?
Здравствуйте! У меня и моего несовершеннолетнего ребенка есть в собственности дом. В этом доме моя доля 1/4 по приватизации, 1/4 моей дочери по приватизации. Также 1/2 доли моей, приобретений на средства материнского капитала. На момент приобретения мы с супругом были в браке. Доли выделять не стали ребенку, так как уже была у нее уже была доля по приватизации. Сейчас встал вопрос продажи дома. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу 1/2 моей доли (купленной по МК в браке) и 1/4 доли дочери. Также написал согласие в опеке. Но юрист при проверки документов сказал, что необходимо выделить доли из 1/2 (по МК) мужу, мне и дочери. Так как нотариус не пропустит такую сделку при продаже дома. А следом, чтобы муж оформил дарственную своей части от 1/2 ребенку. Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2? Уже ведь есть согласие супруга на продажу 1/2 доли. Юрист делает акцент именно на том, что не пропустят такую сделку, так как не выделили доли.
, вопрос №4852486, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Здравствуйте, я собственник девушки.У меня зарегистрированы жена племянника и трое детей без долей.Могу ли я продать двушку и купить однушку с регистрацией жены племянника и детей без органов опеки
Здравствуйте,я собственник девушки.У меня зарегистрированы жена племянника и трое детей без долей.Могу ли я продать двушку и купить однушку с регистрацией жены племянника и детей без органов опеки
, вопрос №4852344, Елена Викторовна Волкова, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Я мои несовершеннолетние дети + брат Зарегистрированы в квартире социального найма
Всем, здравствуйте. Я мои несовершеннолетние дети + брат Зарегистрированы в квартире социального найма. Брат появился после смерти всех родственников. В мое отсутствие, люди пришли в квартиру. Выгнали меня из занимаемой комнаты вышвырнули все вещи. Поставили замок на одну из комнат в который мы с детьми проживали. Насколько законно это, как определяется законом занимаемые комнаты в квартире.
, вопрос №4852195, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Выделили доли троим детям по 1/13, даст ли опека разрешение продать дом и купить квартиру в городе но с меньшей площадью
Здравствуйте. В 22 году купили дом 79.5 кв. м в пгт. Выделили доли троим детям по 1/13,даст ли опека разрешение продать дом и купить квартиру в городе но с меньшей площадью.
, вопрос №4851182, Ольга, г. Лаишево

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Налог на ребенка
Здравствуйте. Уважаемый юрист , подскажите , вопрос такой , квартира в равных долях , так и на ребёнке несовершеннолетнем доля, почему на ребенка приходит письмо с налоговой , на уплату налога , ребенку 9 лет , на каком основании ? Куда обращаться ведь это незаконно? Заранее спасибо!!!
, вопрос №4850795, Иван, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.09.2025