Здравствуйте!
Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если участок приватизирован и чётко обозначен границами, владелец вправе строить въездные ворота, калитки и другие элементы обустройства придомовой территории.
Если территория относится к общей зоне обслуживания жилого комплекса, необходимо получить одобрение от управляющей компании или совета жильцов. Без одобрения самовольное строительство может квалифицироваться как правонарушение.
Выход должен соответствовать установленным стандартам безопасности, пожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям. Несоблюдение норм грозит штрафами и предписаниями о демонтаже сооружений.