Могут дать кредит под залог недвижимости через доверенность?

Добрый вечер! Брат собирается дать мне доверенность на распоряжение его имуществом ,а в этот день у меня есть срочные дела и мой паспорт должен быть при мне ,могу я предоставить брату для нотариуса копию паспорта

Добрый день. По договору займа между ФЛ выдал 1 мл р. под залог недвижимости (ее стоимость в договоре оценена в 2.9мл), договор заверен у нотариуса. Порядок оплаты - ежемесчно в течение двух лет проценты 40000р, а в конце срока выплата осн долга (1млн). Уже два месяца человек не платит проценты,при этом в займе есть возможность обратить взыскание по имп надписи нотариуса при невозврате осн долга через два года, либо при систематическом нарушении условий по выплате процентов(более 3х раз). А в договоре залога обращение взыскания при неуплате в конце срока суммы займа (нотариус упустил условие про сист нарушения). Могу ли я через месяц (третья промрочка по процентам) предъявить договор к взысканию? Или необходимо требовать через суд расторжения договора и досрочной выплаты займа и процентов? Жилье у долдникп единственное.

Здравствуйте,оформила кредит под залог недвижимости,банк одобрил, осталось подать заявку в росеестр,пропустит ли? Я собственник квартиры,сделано дарение 1/5 доли несовершеннолетнему ребёнку,какая вероятность что пропустит? Я являюсь платёжноспособным клиентом банк, возможно, поэтому и одобрили,но сомневаюсь,что росеестр пропустит