8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда мне будет 18 лет что мне сделать что бы этого не случилось?

здравствуйте, мне 17 лет, я сирота, стою в очереди на получения квартиры, мой опекун родная сестра моей умершей мамы, то есть моя тетя,скажите пожалуйста опекун может получить права на квартиру которую я получу? может ли оппекун переписать её на себя? когда мне будет 18 лет что мне сделать что бы этого не случилось?

, Наталья, г. Владивосток
Виктория Грейдина
Виктория Грейдина
Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте.

Распоряжаться квартирой, выданной сироте, может только сам сирота, после того как он приватизировал жилье
. До приватизации, которую возможно осуществить после заключения договора социального найма или по истечении срока договора специализированного найма, сирота не является собственником и не имеет права распоряжаться жильем. 
Право на жилье для детей-сирот обеспечивается государством и предоставляется после 18 лет. Жилье выделяется по договору найма специализированного жилья.

1
0
1
0

Здравствуйте, Наталья! 

 
Шаг 1: До 18 лет
Вы стоите в очереди на квартиру, пока несовершеннолетняя.
Опекун (в вашем случае тётя) действует от вашего имени, только в ваших интересах.
Опекун не может присвоить квартиру себе и не становится её собственником.
 
Шаг 2: Предоставление квартиры после 18 лет
Сначала — социальный найм

Когда квартира предоставляется, она оформляется на вас в договор социального найма.
На этом этапе квартира в собственности государства или муниципалитета, а вы становитесь нанимателем.
Опекун уже не участвует в оформлении и не имеет прав на квартиру.
Далее — приватизация (оформление в собственность)

После подписания договора социального найма вы можете оформить квартиру в собственность (приватизировать).
Приватизация обычно бесплатная для сирот.
После приватизации квартира становится вашей личной собственностью, и никто не может её присвоить.
 
Шаг 3: Как защитить свои права
Сохраняйте все документы (уведомления, договор социального найма, переписку с органами соцзащиты).
После 18 лет самостоятельно оформляйте приватизацию и подписывайте все документы лично.
Если кто-то (например, опекун) попытается вмешаться — обратитесь в органы опеки или в суд.
 
Главные выводы
Опекун не может стать собственником вашей будущей квартиры.
Квартира сначала даётся в найм, затем можно приватизировать и получить полную собственность.
После 18 лет вы полностью контролируете квартиру и можете защитить её от любых незаконных действий.
 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Когда я передавал справку, мне сказали что больше ничего не нужно
Так, ну давайте сделаю в начале краткую запись. 14.12 мне исполнится 18 лет. В конце октября мне звонили с военкомата, сказали нужно заказать справку с места обучения, и передать ее в военкомат. Я так и сделал, и в вот на прошлой неделе передал эту справку! На госуслугах мне 11.11 пришло уведомление о том что нужно явиться в военкомат. Когда я передавал справку, мне сказали что больше ничего не нужно. И вот, сегодня 28.11 мне приходит уведомление на тех же госуслугах о применении ко мне ограничений в связи с неявкой в военкомат в срок. Что делать в таком случае?! Пожалуйста помогите
, вопрос №4775044, Виталий Соснин, г. Соль-Илецк
Трудовое право
Что я могу сделать в данной ситуации?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я сотрудник который имеет ребенка до 3-х лет, работаю полный день по согласованному графику с вс по чт с 11-18, тоесть 5/2. ( в договоре это не прописано) После больничного, мне поставили условия либо пишешь заявление по собственному, либо уходишь обратно в декретный отпуск до 3-х лет. На что естественно я дала отказ. После этого мне ставят график который для меня невозможен из за посещения моего ребенка детского сада. С 7-15, тоесть то время когда мне нужно отводить ребенка. На каком основании они могут режим работы, без моего согласия? Насколько это правомерно? Что я могу сделать в данной ситуации? Согласия своего, я естесвенно не давала.
, вопрос №4774958, Ксения, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
Работодатель не выплачивает учебный отпуск?
Здравствуйте! Работаю дистанционно. (Работодатель в Москве, я в Краснодаре) 14.11.25г. трудоустроился на работу по ТК РФ(первый день). До этого проходил неделю обучение. Сразу же 14.11.25г. принес работодателю справку-вызов(для учебного отпуска), т.к. была учебная сессия. Справка-вызов с 15.11.25 - 29.11.25. Т.к. я обучаюсь заочно и дистанционно, то мне выслали эту справку в pdf-формате (первое образование и под все требования ст. 173 ТК РФ я попадаю для отпуска). Я поговорил с руководителем об отпуске, но он ответил, что пропустить этого не может и если я хочу обучаться, то надо брать отпуск за свой счёт. Я сообщил, что не вижу в этом смысла, т.к. я предоставил им справку-вызов. Далее он сказал оформить задачу в Битрикс24 на отпуск и приложить все необходимые документы. Но в самом Битриксе у них можно было выбрать ежегодный отпуск или отпуск за свой счет. Сказали выбрать за свой счет и приложить документы в комментарии. Я приложил справку-вызов к задаче на отпуск в Битриксе и указал свою просьбу предоставить учебный оплачиваемый отпуск в соответствии с ТК РФ в комментариях. Далее со мной связался руководитель отдела кадров, где указал, что справку-вызов необходимо предоставить ему официально через ЭДО и, видимо, усомнился в документе, который я предоставил. Я связался с университетом, где мне сообщили, что справка-вызов оформлена полностью в соответствии со ст. 173 ТК РФ и если работодателя не устраивает - то ждут официальный запрос. Но также они 19.11.25г. сделали заявку на почтовое отправление бумажной версии. Как я узнал 25.11.25 - работодатель связался с университетом, где ему объяснили и подтвердили всю информациюо сессии. Работодатель никаких выплат не производил, а наоборот - руководитель отдела кадров(РОК) игнорировал меня. 26.11.25г РОК ответил, что он в отпуске и надо обращаться непосредственному руководителю. Мой руководитель меня просто игнорирует и не прочитал даже мое сообщение. Бумажный вариант справки-вызова был вручен 27.11.25г, что видно на сайте по трек-номеру отправления. Учебный отпуск закончится 29.11.25г и я думаю, что они не хотят ничего выплачивать, а также примут попытку из-за этой ситуации на каких-нибудь основаниях к моему увольнению. Что мне делать в данной ситуации и как добиться выплат по данному виду отпуска? Что делать и куда обращаться, т.к. работодатель не выплачивает учебный отпуск? Если я подам жалобу в трудовую инспекцию, а работодатель в течение срока рассмотрения жалобы расторгнет со мной трудовой договор, либо это произойдет по моей инициативе, то будет ли мне выплачена сумма оплаты учебного отпуска? Влияет ли на срок рассмотрения жалобы тот факт, лично ли я подам жалобу в трудовую инспекцию или же онлайн обращение, учитывая тот факт, что между мной и работодателем 1500км? Спасибо!
, вопрос №4774674, Егор, г. Москва
Уголовное право
После смерти главы семейства на похороны и на дальнейшее проживание с его карты были сняты деньги.Сейчас знакомые сказали что этого делать нельзя было
После смерти главы семейства на похороны и на дальнейшее проживание с его карты были сняты деньги.Сейчас знакомые сказали что этого делать нельзя было. Так ли это? Если да , то что нужно сделать что бы избежать ненужных проблем. Карта простая дебетовая.
, вопрос №4774661, Николай, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 27.09.2025