8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мать не отдает ключи от квартиры в которой я долевой собственник

Мать не отдает ключи от квартиры в которой я долевой собственник.

, бомж, г. Москва
Светлана Струкова
Светлана Струкова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! 

 
1. Ваше право
По ст. 209 и 247 ГК РФ каждый собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
Отказ в доступе к квартире — это нарушение ваших прав как собственника.
 
2. Что можно сделать
Мирный вариант

Письменно (лучше через мессенджер/почту, чтобы остались доказательства) потребуйте у матери предоставить вам ключи и доступ.
Попробуйте предложить заключить соглашение о порядке пользования квартирой (например, закрепить комнаты или время проживания).
Юридические меры

Направить письменную претензию (заказным письмом или вручить лично под подпись).
Если доступ не предоставят → подать в суд: иск об устранении препятствий в пользовании имуществом (ст. 304 ГК РФ);
обязать передать ключи и обеспечить доступ.
Параллельно можно обратиться в полицию (участковому) с заявлением о воспрепятствовании пользованию жилым помещением. Иногда помогает простая беседа участкового.
Дополнительно

Если мать проживает одна и вы фактически не живёте в квартире, суд может установить порядок пользования — например, выделить вам право посещать или закрепить комнату.
 
3. Практика
Суд встаёт на сторону собственника: ключи обязаны передать, а препятствия в пользовании устранить.
Если мать препятствует систематически, можно даже взыскать с неё компенсацию за лишение пользования вашей долей (ст. 247 ГК РФ, позиция Верховного суда).
 
 Алгоритм для вас:

Зафиксировать, что вам не дают доступ (переписка, свидетели).
Направить письменное требование о предоставлении ключей.
Если откажет — заявление участковому и/или иск в суд об устранении препятствий.

1
0
1
0
Дата обновления страницы 27.09.2025