Здравствуйте подскажите пожалуйста как поступить, проживаю на данный момент в квартире, которую получила по дарственной от мамы, хочу чтобы она досталась в случае моей смерти моей дочери несовершеннолетней 16 лет, но не хочу чтобы на нее претендовал муж. В законном браке 17 лет, эту квартиру в дар получила 4 года назад.
Здравствуйте!
Квартира, которую вы получили по договору дарения, — это ваше личное имущество (ст. 36 СК РФ). Даже если вы в браке, супруг не имеет на неё прав.
Что будет после вашей смерти без завещания
По закону наследниками первой очереди будут:
— муж,
— дети,
— родители (если живы).
То есть муж тоже унаследует долю.
Как исключить мужа из наследства
Вам нужно составить завещание или наследственный договор у нотариуса.
В завещании вы прямо указываете, что квартира переходит только дочери.
Тогда муж наследовать её не будет.
Важно: даже при завещании есть понятие обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ). Но она полагается только нетрудоспособным наследникам (пенсионерам, инвалидам). Если ваш муж трудоспособен, обязательной доли у него не будет.
Что сделать:
Обратитесь к нотариусу и составьте завещание в пользу дочери.
Можно также оформить договор дарения дочери при жизни, но тогда с 14 лет ей придётся участвовать в сделках с имуществом с согласия опеки. Завещание проще и надёжнее.
Супруг не имеет на нее права при Вашей жизни, а также в случае развода.
НО! Если вы умрете будучи в браке, то в таком случае Ваш муж будет наследовать часть квартиры наравне с дочерью.
Чтобы этого не произошло необходимо составить завещание или наследственный договор на дочь у нотариуса.