Нужно ли разрешение на продажу квартиры от бывшего мужа, с которым у нас есть ребёнок, если квартира приобреталась с новым мужем, и вее приобретении участвовал материнский капитал

Добрый день. Вопрос в области недвижимости. Я с моей матерью являемся собственниками квартиры по 1/2 доли у каждого. Квартира приватизирована (в 2011г). Есть намерение в какой-то момент продать эту квартиру для приобретения жилья с большей жил площадью, для проживания своей семьи (жена с ребенком) с мамой, т.к. за ней требуется уход по старости. У мамы наблюдается начинающаяся деменция и снижение когнитивных функций в силу возраста и болезни. Подскажите, пожалуйста, какие нюансы могут нас ждать при продаже квартиры? Пока приходят на ум вот такие аспекты и вопросы: 1. в силу нашумевших историй по "схеме Долиной", так понимаю, что нужна будет справка с ПНД, что мама адекватна? может еще какие-то справки просят? 2. если мы продадим квартиру, и я приобрету в ипотеку новую, обязан ли я буду выделить доли маме (относительно стоимости 1/2 доли старой квартиры) после погашения ипотеки новой квартиры? или дальнейшая "судьба" денег по реализации ее доли старой квартиры законом никак не регулируется? 3. т.к. мама малоподвижна и ее возить куда-то на оформления и прочие формальности сильно затруднительно, что я могу предпринять, чтобы от ее имени распоряжаться ее долей имущества и средствами реализации старой квартиры, без ее присутствия? на ум приходит генеральная доверенность - подходит для таких целей? 4. если в ПНД справку не выдадут, напр из-за состояние по небольшой деменции, что можно предпринять в таком случае? смотреть в сторону генеральной доверенности? Возможно есть еще какие-то подводные камни в данной ситуации, о чем нужно знать? Буду рад любым советами и рекомендациям. Спасибо.

Добрый день, подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру на вторичном рынке. Может как-то обезопасить нас включение в сделку в качестве покупателей квартиры несовершеннолетних детей от "нежданных" претендентов на квартиру. Также двум детям будут выделены доли в квартире по 1/4 и 1/2 будет владеть отец. В этом случае опека как -то будет защищать несовершеннолетних от нежданных собственников? При владении квартиры несовершеннолетними детьми сложнее мошенникам что-то отсудить?

Здравствуйте. Нужна помощь по взысканию алиментов. Ситуация: Моя племянница, проживает в г. Омск. У неё есть ребёнок (девочка), в мае будет 1 год. С отцом ребёнка в браке не состояли, но отцовство установлено (он записан в свидетельстве о рождении). Отец ребёнка участия в содержании практически не принимает: за весь период передал около 58 000 рублей, выплаты нерегулярные. При этом периодически появляется, но финансовой ответственности не несёт. Предположительно является самозанятым, доход около 150–200 тыс рублей в месяц, но официального стабильного дохода нет. Мать ребёнка , сразу после родов вышла на работу, развивает свое дело (есть ипотека на коммерческое помещение), при этом основная финансовая нагрузка полностью на ней. Ребёнок проживает с матерью, помощь оказывают её родители. Задача: Хотим подать иск о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме (ориентир 40 000 рублей в месяц). Вопросы: 1. Какие документы нужно подготовить в нашем случае? 2. Какую сумму алиментов целесообразно заявить с учётом ситуации? 3. Можно ли оформить доверенность, чтобы юрист вёл дело без личного участия матери? 4. Сколько по времени занимает процесс и каковы шансы на удовлетворение иска? 5. Можете ли вы взять это дело «под ключ» (подготовка, подача, участие в суде)? Готовы предоставить все необходимые документы и доказательства (переводы, переписки и т.д.). Подскажите, пожалуйста, стоимость ваших услуг и ближайшие шаги.

Муж мобилизован в сентябре 2022 года. Сейчас у нас четверо детей. Старшим по 10 лет (двойняшки), младшему 2 года. У мужа ещё есть ребёнок от первого брака, платит алименты. На данный момент у мужа начались проблемы со здоровьем обнаружили эрозии желудка и двенадцатиперстной кишки, бульбит, атрофический гастрит. Есть ли шансы чтобы его вернуть домой.