Что в разрешении от опеки должны написать при договоре купли-продажи имущества несовершеннолетнего ребенка, если покупатель хочет открыть аккредитив в Сбербанке на него, который откроется после регистрации права на его расчетный счёт. До сделки я подарю ему долю, равную продаваемой. Напишите пожалуйста текст фразы в разрешении от опеки.
До сделки я подарю ему долю, равную продаваемой.
Добрый день!
Уточните, Вы — родитель ребенка и хотите подарить ему долю в другом жилом помещении взамен продаваемой доли ребенка?
Не получится у Вас такой вариант решения проблемы, если Вы — близкий родственник несовершеннолетнего.
Это прямо запрещено законом, а именно, статьей 37 Гражданского Кодекса РФ:
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование
Дарение — это безвозмездная сделка, а Вы хотите под её прикрытием совершить возмездную сделку мены долями, такая сделка ничтожна, и орган опеки и попечительства не даст согласия на этот вариант.
открыть аккредитив в Сбербанке на него, который откроется после регистрации права на его расчетный счёт. До сделки я подарю ему долю, равную продаваемой. Напишите пожалуйста текст фразы в разрешении от опеки.
Добрый день! Вот так делать не надо, дарение это просто дарение, это никак не связано с продажей доли н/летнего. Надо ждать предварительного решения опеки, там могут быть разные варианты — просто деньги на отдельный счет либо приобрести равную по площади или цене дол ( ст. 37 ГК РФ).
Обращайтесь предварительно в орган опеки и попечительства и обсуждайте другие варианты, на которые Вы без проблем впоследствии получите согласие органа опеки и попечительства при отчуждении доли несовершеннолетнего.
Согласно ст. 170 Гражданского Кодекса РФ: