Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что в таком случае можно сделать и как выписать и заняться продажей дома?
Добрый день, хотелось бы получить помощь от юриста, заранее благодарю за ответы.
У нас такая ситуация, моя бабушка жила с сожителем долгое время,его мать подписала ей дом, в котором они проживали, именно ей, потому что сожитель часто выпивал и она боялась, что с домом что-то случится.
Вскоре, а именно в 2017 году она умерла , и следовательно, бабушка вступила в наследство в 2021 году. С этим сожителем она уже не проживала и не виделась. В этом году выяснилось, что он ушел на спец.военную операцию и там погиб 3мес назад. Как выяснилось он там прописан и чтобы заняться продажей дома, необходимо его выписать,т.е сделать свидетельство о смерти и с ним уже идти и выписывать его.
Придя по поводу свидетельства,нам сказали,что вы никто и свидетельство сделал уже брат и похоронил его. Что в таком случае можно сделать и как выписать и заняться продажей дома?
что он ушел на спец.военную операцию и там погиб 3мес назад. Как выяснилось он там прописан и чтобы заняться продажей дома, необходимо его выписать, т.е сделать свидетельство о смерти и с ним уже идти и выписывать его.
Добрый день! Чтобы дом продать не обязательно его оттуда выписывать, в любом случае он не сможет предъявить какие-то права на проживание как и его наследники если таковые есть. Да, это может несколько повлиять на цену продажи, но препятствием не будет. Вопрос с выпиской в этой ситуации решается просто через суд которому в предоставлении документов о смерти жильца уже отказать не смогут.
Добрый день.
моя бабушка жила с сожителем долгое время, его мать подписала ей дом,
Что значит «подписала»?
Зарегистрировала ?
Подарила или продала?
Здравствуйте!
Для начала надо выяснить почему свидетельство сделал брат.
Если бабушка была собственником и вступила в наследство, то ее право собственности не могло прекратиться. И брат не мог оформить на себя право собственности.
Таким образом, бабушке надо обратиться в Росреестр и выяснить какие документы были предотсавлены.
Если они были каким то образом подделаны, то надо обращаться с заявлением в полицию.
Полиция проведет проверку по заявлению.
Кроме того, бабушка вправе подать иск в суд, на основании ст. 166-167 Гражданского кодекса РФ. И оспорить совершенную сделку.
А потом уже можно будет заняться «выпиской» и продажей дома.
Добрый день! Так как бабушка не родственница, то свидетельство о смерти она не получит (ст 68 Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»). В данный момент снять с регистрации можно либо предоставив свидетельство о смерти, либо по решению суда.
Как я понимаю бабушка собственник дома. Поэтому она может обратиться в суд для снятия с регистрации умершего (сожителя).
Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, либо на основании документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение факта регистрации смерти;
попробуйте в органах регистрационного учет попросить получить в порядке межведомственного взаимодействия информацию о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния.
Если что-то не получится, тогда сможете обратиться в суд для снятия с регистрации. Это несложно и должно положительно решиться. Если есть вопросы, можете в личные сообщения ко мне обратиться)
Вот ссылка на тот пункт (32), про который я говорю в Правилах, когда органы регистрационного учет в порядке межведомственного взаимодействия просят данные о гос регистрации смерти.
При этом, в случае если заинтересованным физическим или юридическим лицом не представлено свидетельство о смерти и в органе регистрационного учета отсутствуют сведения, предоставленные в соответствии с пунктом 1 статьи 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», орган регистрационного учета запрашивает информацию о государственной регистрации смерти у оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия в соответствии с пунктом 2 статьи 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».
то есть бабушке как собственнику просто подать заявление о снятии с регистрации и далее будет межведомственный запрос. С учета умершего должны снять.
Здравствуйте.
Для снятия с рег.учета в связи со смертью зарегистрированного не обязательно предоставлять свидетельство о смерти. В Правилах регистрации сказано
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» — «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
При этом, в случаеесли заинтересованным физическим или юридическим лицом не представлено свидетельство о смерти и в органе регистрационного учета отсутствуют сведения, предоставленные в соответствии с пунктом 1 статьи 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», орган регистрационного учета запрашивает информацию о государственной регистрации смерти у оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия в соответствии с пунктом 2 статьи 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».
Обращайтесь в орган рег.учета с заявлением о снятии с рег.учета, сведения о смерти будут им запрошены в ЗАГС.
С уважением
Снятие с рег.учета производится не в ЗАГС, а в органах внутренних дел. А ЗАГС действительно не вправе выдать свидетельство о смерти или его дубликат, поскольку бабушка не является супругой погибшего, или иным родственником (см. ст.9 ФЗ Об актах гражданского состояния).
Если в органе внутренних дел отказываются принимать заявление о снятии — идите к начальнику органа внутренних дел, ссылайтесь на отсутствие обязанности заявителя предоставлять свидетельство о смерти и предусмотренную возможность и даже обязанность ОВД запрашивать сведения о смерти самостоятельно. (см. мой ответ выше)
Заявление о снятии с рег.учета может быть направлено Вами посредством госуслуг.
Если и это ни к чему не приведет, обжалуйте незаконный отказ органа внутренних дел в вышестоящем органе или в суде в порядке административного судопроизводства.
Других вариантов у Вас нет.
Обращаться в суд с отдельным иском о признании бывшего сожителя утратившим права пользования и на основании такого решения суда снимать с рег.учета нет оснований, поскольку решения суда об этом в отношении умершего невозможно. Его гражданские права и обязанности, в том числе и право проживать в доме и без того прекратились со смертью. Короче говоря, нет у умершего человека прав, быть не может.
Добрый день.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: д) смерти… на основании свидетельства о смерти… или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния...
32.… в случае если ...не представлено свидетельство о смерти и в органе регистрационного учета отсутствуют сведения, предоставленные в соответствии с пунктом 1 статьи 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», орган регистрационного учета запрашивает информацию о государственной регистрации смерти у оператора федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия в соответствии с пунктом 2 статьи 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_7271/f857b61ac9b577a4fd0f9ea61c351f0596c0bb08/
Т.о. Вам нужно просто обратиться в орган рег учета с Заявлением о снятии гражданина с рег учета в связи со смертью.
И можно при этом не предоставлять Свидетельство о смерти.
моя бабушка жила с сожителем… вступила в наследство в 2021 году.… он ушел на спец.военную операцию и там погиб 3мес назад. Как выяснилось он там прописан и чтобы заняться продажей дома, необходимо его выписать, т.е сделать свидетельство о смерти и с ним уже идти и выписывать его.
Придя по поводу свидетельства, нам сказали, что вы никто и свидетельство сделал уже брат и похоронил его. Что в таком случае можно сделать и как выписать и заняться продажей дома?
Все остальные вопросы наследования, способы получения братом Свидетельства и т.п. — значения не имеют.
п. 31 Правил регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713