Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если он обратится в администрацию, чтобы заключить договор социального найма, исключат ли его из списков на обеспечение жильем?
В Детский дом обратился выпускник, 23 года. В очереди на обеспечение жилыми помещениями он под номером 45, то есть, ждать предоставления жилья ему еще долго. На данный момент ему негде жить. Если он обратится в администрацию, чтобы заключить договор социального найма, исключат ли его из списков на обеспечение жильем?
Здравствуйте, Елена!
Согласно Федеральному закону от 21.12.1996 №159-ФЗ, граждане из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на обеспечение жилыми помещениями по специальному порядку.
Заключение договора социального найма не должно автоматически исключать выпускника из очереди на специальное жилое помещение, поскольку эти права регулируются разными правовыми нормами. Однако важно понимать, что предоставление жилья по договору социального найма может быть расценено как улучшение жилищных условий, что потенциально может повлиять на право на получение специализированного жилого помещения.
При рассмотрении вопроса о сохранении права на получение специализированного жилья будут учитываться следующие факторы:
— Наличие или отсутствие права собственности на иные жилые помещения
— Условия проживания по договору социального найма
— Соответствие площади предоставляемого помещения нормативам
Согласно ст. 109 ЖК РФ, жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке общей очереди. При этом ст. 8 ФЗ №159-ФЗ устанавливает особый порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, который не зависит от общей очереди на социальное жилье.
Для минимизации рисков рекомендую:
— Предварительно проконсультироваться с органами опеки и попечительства
— Потребовать письменное разъяснение от администрации о последствиях заключения договора социального найма
— Сохранить документы, подтверждающие необходимость предоставления специализированного жилья
Важно помнить, что исключение из списка на получение жилья возможно только при наличии законных оснований, установленных ФЗ №159-ФЗ, и должно быть обосновано конкретными обстоятельствами улучшения жилищных условий выпускника детского дома.
Если мне удалось вам помочь, и вы хотите выразить свою благодарность, оцените мой ответ (нажмите на плюсик внизу ответа). Также вы можете поддержать меня денежной благодарностью в моем профиле. Если вам необходима более развернутая консультация или услуги по подготовке документов, с удовольствием помогу — обращайтесь в чат.
С уважением,