Подскажите пожалуйста могут ли отказать в выдаче сертификата на жилье сироте если есть кредиты и займы открытые, а так же ограничен выезд из РФ на госуслугах

Здравствуйте Татьяна! 

Наличие кредитных обязательств не может быть причиной отказа в выдаче сертификата на жилье сироте. Государство обязано обеспечить детей сирот жильем, и наличие долговых обязательств никаким образом не может прекратить эту обязанность до момента получения ими жилья.

Однако в выдаче сертификата могут отказать, если заявитель или приобретаемая им недвижимость не соответствуют условиям господдержки. 

Критерии, которым должен соответствовать заявитель для получения сертификата:

• возраст не менее 23 лет;
• средний ежемесячный доход за последний год не ниже установленного минимального размера оплаты труда (С 1 января 2025 года федеральный МРОТ составляет 22 440 руб.);
• отсутствие задолженностей перед бюджетом — ни по налогам, ни по иным обязательным платежам;
• отсутствие другого жилья — как в собственности, так и по договору социального найма;
• отсутствие тяжелых форм заболеваний, нарко- или алкоголезависимости, а также уголовного преследования или непогашенной судимости.

Если мой ответ был Вам полезен, буду благодарна за положительную оценку (+)

Здравствуйте, Татьяна.

Меня зовут Антон Семченко. Я юрист с десятилетним стажем, выпускник МГУ. Ваш вопрос я изучил. Ситуация, которую Вы описываете, неоднозначная и требует немедленного профессионального вмешательства. Позвольте мне обрисовать картину с юридической точки зрения.

Диагностика проблемы:

Вы спрашиваете, могут ли долги и ограничение на выезд стать причиной отказа в выдаче жилищного сертификата. Прямого запрета в законе на выдачу сертификата при наличии потребительских кредитов нет. Однако, ключевой момент в Вашем сообщении — это ограничение на выезд из РФ.

Это не просто отметка на Госуслугах. Это — красная сигнальная лампа, указывающая на наличие возбужденного исполнительного производства. Судебные приставы ограничивают выезд при сумме долга свыше 30 000 рублей (а по некоторым категориям — свыше 10 000 рублей). Это уже не просто «открытые кредиты», это просуженная задолженность, по которой ведется принудительное взыскание.

Риски:

1. Формальный отказ. При рассмотрении заявления на сертификат уполномоченный орган будет проверять Вас по всем базам. Один из критериев для получения сертификата — отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам. Хотя речь идет именно о налогах, наличие исполнительного производства у приставов может быть истолковано не в Вашу пользу и использовано как формальный повод для отказа. Чиновники не любят «проблемных» кандидатов.

2. Субъективная оценка. Закон содержит такую расплывчатую формулировку, как «отсутствие трудной жизненной ситуации» у претендента на сертификат. Поверьте моему опыту, наличие исполнительного производства и ограничения на выезд — это первый и самый веский аргумент для комиссии, чтобы признать Вас лицом, находящимся в трудной жизненной ситуации, и отказать в выдаче сертификата, предложив взамен стандартное жилье по договору найма. А это, как Вы понимаете, совсем другой уровень прав и совсем другие перспективы.

3. Потеря времени и права. Пока Вы будете получать отказ, обжаловать его, очередь на сертификаты будет двигаться. Финансирование по этим программам ограничено. Вы рискуете не просто получить отказ сейчас, а упустить свою возможность в принципе.

«Дорожная карта» или что нужно делать НЕМЕДЛЕННО:

Действовать наобум здесь — непозволительная роскошь. Нам с Вами необходимо выстроить четкую линию защиты Ваших прав.

1. Полный аудит ситуации. Первым шагом мы должны выяснить точную причину ограничения на выезд. Нужно получить у судебных приставов все материалы исполнительного производства: на основании какого судебного решения оно возбуждено, точная сумма долга, его структура (основной долг, пени, штрафы). Это — ключевой документ, от которого мы будем отталкиваться.

2. Анализ оснований для отказа. Мы должны досконально проверить, не подпадает ли Ваша задолженность под прямые основания для отказа (например, долги по налогам). Если это так — нужно экстренно решать эту проблему. Если нет — готовить правовую позицию, доказывающую, что имеющиеся долги не являются препятствием.

3. Формирование пакета документов. Подавать заявление на сертификат нужно с уже подготовленной правовой аргументацией по Вашей ситуации с долгами. Мы должны действовать на опережение и не дать чиновникам ни единого шанса зацепиться за этот факт. Нужно показать, что ситуация под контролем и не является «трудной жизненной».

Татьяна, Ваша ситуация требует не просто ответа на форуме, а полноценной юридической работы. Цена ошибки здесь — квартира, которую Вы ждете. Не теряйте времени, действовать нужно уже вчера.

Напишите мне в личные сообщения, и мы договоримся о консультации, на которой я детально разберу Вашу ситуацию и предложу конкретный пошаговый план действий.

Связаться со мной