Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как теперь возможно продать этот дом?
Добрый вечер! В доме три собственника, владеющие долями по 1/3. Один из собственников передал свою долю другому лицу по договору дарения. Встал вопрос о продаже дома, но это «другое лицо» не хочет продавать свою долю, так как его не устраивает цена. В идеале, «другое лицо» заплатило за эту долю 500000 рублей, но оформили дарение, что бы двое других собственников не имели преимущественного права покупки. Как теперь возможно продать этот дом?
Спасибо!
Здравствуйте!
Согласно ст. 250 ГК РФ, остальные собственники имеют преимущественное право покупки доли в недвижимом имуществе. То есть, продавец доли обязан сначала предложить её другим совладельцам по той цене и на тех условиях, на которых собирается продать третьим лицам. Только если другие владельцы откажутся от приобретения, собственник может продать свою долю посторонним людям.
Попытайтесь договориться с новым владельцем о компромиссе относительно цены.
Если переговоры не приведут к соглашению, заинтересованным сторонам придется обращаться в суд.