Является ли это упоминание об НДС необходимостью увеличивать платеж на данную сумму?

Добрый день. У нас с арендодателем заключен договор аренды, в приложении №1 указана стоимость аренды и под звездочкой указано: что НДС оплачиваеться сверх суммы указанной в данном пункте, по ставке согласно......( скан приложения прилагаю) . Согласно договора арендная плата оплачивается в указанной период БЕЗ выставления счета. Мы не являемся плательщиками НДС, и оплату по договору аренды производили в течении 8ми месяцев без увеличения стоимости на НДС. В платежных поручениях указывали- БЕЗ НДС. Ни в договоре аренды ни в приложении не где не указано что арендодатель является плательщиком НДС и необходимо обязательно добавлять сумму сверху в размере НДС 20% . Единственное упоминание НДС ( по моему мнению не указывающие что его необходимо добавлять в обязательном порядке) в приложение №1 (который я приложила) . Сейчас арендодатель присылает сверку взаиморасчетов в которой указывает сумму в начисление арендная плата +20% за каждый месяц, мотивируя начисление в таком размере данным приложением. Обосновано ли такие действия арендодателем? Является ли это упоминание об НДС необходимостью увеличивать платеж на данную сумму?