Хотим купить дом в деревне,хозяйка говорит что он не приватизирован.Какие документы она должна предоставить мне при покупке этого дома, чтобы я могла его приватизировать и прописаться в нём?
Я бы хорошо подумал, стоит ли покупать такой дом! Без приватизации хозяйка не является собственником и не может его продать.
Для покупки нужно — Свидетельство о собственности (или выписка из ЕГРН) — без этого сделка невозможна.
Если дом не приватизирован, она должна сначала оформить его в собственность через администрацию или суд, а потом продавать.
Если купите «договором купли-продажи» без прав собственности, сделка будет недействительной. Вы не сможете ни приватизировать, ни прописаться.
— Требуйте от хозяйки сначала приватизировать дом, а потом покупайте.
— Либо заключайте с ней договор уступки права на приватизацию (рискованный вариант, нужен юрист).
Никакие другие документы (ордер, договор соцнайма) не дают права продавать дом.
