Хотим купить дом в деревне, хозяйка говорит что он не приватизирован.Какие документы она должна предоставить мне при покупке этого дома, чтобы я могла его приватизировать и прописаться в нём?

Уважаемые юристы, добрый день! Нужна ваша помощь в составлении договора с клиентами. Я работаю репетитором по русскому языку и недавно зарегистрировал ИП на патенте, закрыв самозанятость. Мне необходимо будет заключить с родителями моих учеников договоры об оказании мною услуг моим ученикам. Услуги я оказываю дистанционно. С большинством учеников работаю с сентября по май-июнь, то есть весь учебный год, готовлю их к ОГЭ и ЕГЭ. Подавляющее большинство моих учеников оплачивают занятия за месяц вперед и 2-3 ученика - каждое занятие. Занятия проходят по определенным дням недели (например с одним учеником - по понедельникам и средам, с другим - по вторникам и пятницам и т.д.). Поскольку каждый месяц количество дней разное, то разное и количество занятий (а значит и сумма оплаты уроков за месяц). Мне необходимо заключить с родителями моих учеников рамочный договор, в котором нужно обсудить все основные условия - предмет, ответственность, описание услуг, приемки и пр. Знакомая-юрист посоветовала мне вынести количество и стоимость занятий за месяц в приложение к договору и соответственно каждый месяц подписывать это приложение или менять данные условия в самом договоре и подписывать его полностью каждый месяц. Либо в договоре прописать, что стороны согласовывают количество занятий, например, в мессенджерах, а затем подбивать расчетным документом. То есть мне оплатили услуги, я выдал через чек, в нем сослался на договор. Также знакомая порекомендовала подписывать акт о том, что у родителей учеников отсутствуют претензии ко мне (подскажите, обязательно ли на самом деле такое подписывать). Я скачал из интернета и прикрепил сюда образец договора репетитора с родителями, но мне он кажется очень маленьким и недостаточным. Знакомая мне сказала, что хороший договор будет на 7-8 страниц и в нём нужно отразить пункты про авторские материалы, исключительные права, ответственность за нарушение, возможность использовать определенные результаты для рекламы своих услуг, момент оказания услуг, указать, что каждое занятие - отдельная услуга, ограничение ответственности и прочее. В общем нужно грамотно составить договор для моих клиентов, чтобы защитить себя от различных рисков и чтобы ко мне не придралась налоговая.

Я продала на авито очки за 20 тысяч рублей. Девушка на следующий день как получила их начала думать что это не оригинал. Я покупала их не сама, а через перекупа в начале 24 года за наличный расчет и никаких чеков нет, тем более связи с перекупом. Я теперь тоже думаю что это не оригинал, но все же не уаерена. Я чтобы успокоить девушку подделала переписку якобы перекупа со мной (сейчас этой переписки нет) Я предложила девушке обменяться контактами и вернуть ей деньги по возможности сразу или же разделить платежи эти, ее не устроил этот расклад. Я сказала что не отрекаюсь от того что выплачу все, затем я просто утомилась и заблокировала ее (что было ошибкой) сегодня мне пишет аккаунт якобы с покупкой другой вещи, но я поняла сразу что это она. Она скинула мне черновой вариант заявления в полицию которое обещает отнести в полицию с целью заведения уголовного дела на меня если не верну деньги. Я ответила следующим образом «Мне не трудно вернуть деньги, и я не являюсь мошенником. Но вы должны понимать что за 20 тысяч уголовное дело не заведут так как это гражданско-правовой процесс и регулирование происходит другим способом. Меня обманывали и на более крупные суммы, друзей обманывали и никто так и не помог. К тому же ответственность за покупку лежит полностью на покупателе. На добровольной основе была произведена оплата, дальнейшие действия находятся на ответственности покупателя. А запросил ли он доп сведения, но судя по тому что я и сама не знала что это не оригинал, никто у меня ничего не запрашивал» Хочу еще отправить это: Основа уголовной статьи — это именно обман или злоупотребление доверием. Есть только её субъективные сомнения после факта покупки. При покупке б/у вещей с рук (особенно на анонимной площадке) вся ответственность за проверку товара перед оплатой ложится на покупателя. Вы могли попросить дополнительные фото, видео, спросить про происхождение вещи. Этого Вы не сделали (или сделали, но всё устроило), значит, приняли на себя риски. В полиции Ваше заявление примут, но заниматься им не будут. Со мной свяжутся для дачи показаний, но так как отсутствует состав преступления. А это уже гражданско-правовой спор, который решается через суд, где Вам нужно будет потратиться на экспертизу очков и прочее, максимум могут признать сделку недействительной Я получила деньги за конкретный товар. Товар был передан. Это обычная сделка купли-продажи, а не мошенничество с целью безвозмездно завладеть деньгами. Да, Александра потеряла 20 000 рублей, но она получила за них товар. Вопрос его соответствия описанию — это уже гражданско-правовой спор (о качестве товара), а не уголовное преступление.

Добрый день. Примерно в середине августа мне позвонили мошенники по телефону, и я назвал им код из смс от банка РСХБ. Далее поняв, что я сделал, я увидел, что мне на почту пришло письмо от Roskomnadzor Suport. В данном письме было написанно, что я стал жертвой мошенников и указанно 2 номера. Позвонив по 1 из этих номеров я связался с девушкой, которая минут 20 объясняла ситуацию, сказала, что от моего имени была попытка перевода в украинские организации запрещённые в рф, и был оформлен документ, по типу доверенности преступнику всего имущества, что записанно на меня (этот документ мне прислали, но я не знаю подленый ли он). Далее сказала, что сейчас свяжется с Росфинмониторингом и будет ждать ответа будут они мне помогать или нет. Как итог эта девушка меня перевела на 2х сотрудников из Росфинмониторинга, общение с ними проходило через Телеграмм. Они мне начали говорить, что меня ждёт срок 15 лет, по статьям УК РФ 275 и УК РФ 205.1 за Гос измену и за Содействие террористической деятельности т.к. с юридической стороны я не могу доказать, что перевод сделал не я из-за того что я сам сказал код из смс. Итоги диалога с ними: 1) Они согласились сотрудничать, только если я не буду разглашать никому о ситуации. 2) Мне прислали повестку (её передал какой-то парень на следующий день, тк доступа к почтовому ящику у меня нет), её нужно было подписать, в ней было написанно, что 3 сентября я должен прийти в отделение ФСБ для дачи объяснений со стороны потерпевшего лица. По итогу мне сказали, что приходить пока не надо т.к. я не собрал какой-то пакет документов. 3) Необходимо провести процедуру упрощённого обыска (Когда никого кроме меня нет дома, по видеосвязи в телеграмме или в гуглмите, показать весь дом, открывая шкафы коробки и тд). 4) Я должен каждый час писать чем занимаюсь и отчитываться, когда захожу в сотсети или интернет 5) Необходимо сделать смену налогового счёта в Центробанке (снять в банкомате все деньги с карты и перевести их на беpопасный счёт в тинькофе, который не привязан к физ или юр лицам. Скажите пожалуйста, это мошенники со мной ведут диалог в телеграмме (У меня бы не было сомнений, что они мошенники если бы я не сказал код из смс от банка)? Как проверить, мошенники они или нет? Задавать им вопросы я не вижу смысла, а куда звонить, спросить нахожусь ли я под следствием и существует ли сотрудник ФСБ Панков Евгений Дмитриевич и ведёт ли он дело по мне или нет, я не знаю. Какие меры нужно принять помимо смены пароля на госуслугах (это я уже сделал недавно)?

Здравствуйте, хочу купить дом с земельным участком за материнский капитал, на себя, потом в течении 6 месяцев их прописать, подскажите пожалуйста, нам нужен договор купли продажи, где можно его получить?