Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получается, что мигрант может не спрашивая встать на учет в квартире
С 1 сентября 2025 года изменился порядок регистрации мигрантов. Вопрос в том, что делать собственникам квартир где зарегистрирован иностранный гражданин. Получается, что мигрант может не спрашивая встать на учет в квартире.
Отличный и очень своевременный вопрос. Давайте разберем все по пунктам, так как с 1 сентября 2025 года правила действительно кардинально меняются.
Короткий ответ: Нет, собственник НЕ должен сам регистрировать мигранта. Более того, мигрант НЕ МОЖЕТ встать на учет по месту проживания (в вашей квартире) без вашего ведома и согласия. Новые правила касаются только учета по месту пребывания (временной регистрации).
---
Что именно меняется с 1 сентября 2025 года?
Закон (ФЗ № 815-ФЗ от 14.12.2023) упрощает процедуру временной регистрации по месту пребывания для иностранных граждан. Это аналог той самой «регистрации по месту пребывания», которую делают россияне при переезде в другой город.
Главное изменение: Иностранный гражданин сможет подать уведомление о прибытии (заявление на временную регистрацию) самостоятельно, без необходимости личного участия или присутствия собственника жилого помещения. Сделать это можно через:
· Портал госуслуг
· Многофункциональный центр (МФЦ)
Важно: Это изменение НЕ отменяет необходимость получать согласие собственника.
Как теперь будет работать процесс? (Пошагово)
1. Согласие собственника. Мигрант по-прежнему должен получить ваше согласие на временное проживание в вашей квартире. Без этого он не может legally зарегистрироваться.
2. Подача заявления. Если вы дали согласие, мигрант может самостоятельно подать заявление на временную регистрацию через госуслуги или МФЦ.
3. Уведомление собственника. Ключевой момент нового закона: В момент подачи заявления мигрант обязан указать ваши данные как собственника. После этого система автоматически направит вам уведомление (например, в личный кабинет на госуслугах или по SMS).
4. Подтверждение или отказ. Вы получите запрос на подтверждение своего согласия. У вас будет 7 календарных дней на то, чтобы:
· Подтвердить свое согласие. Тогда регистрация мигранта будет оформлена.
· Отклонить запрос. Тогда регистрация оформлена НЕ будет, и заявление аннулируется.
· Проигнорировать запрос. Если в течение 7 дней вы не ответите, регистрация мигранта также будет автоматически аннулирована.
Что это значит для вас, как для собственника?
1. Ваше право решать сохранено. Никто не сможет зарегистрироваться в вашей квартире без вашего ведома. Вы по-прежнему даете согласие, просто теперь процесс его подтверждения стал цифровым и дистанционным.
2. Возрастает ваша ответственность и внимательность. Теперь вам нужно обязательно следить за уведомлениями от портала госуслуг и МВД. Если вы пропустите уведомление и не ответите на него в течение 7 дней, регистрация не состоится. Это защищает вас от нежелательной регистрации.
3. Нет риска «тайной» регистрации. Мигрант физически не сможет оформить регистрацию, не уведомив вас через систему. Он не может просто взять и «прописаться» без вашего знания.
Чем отличается место пребывания от места проживания?
Здесь часто возникает путаница, которая и вызывает главные fears собственников:
· Место пребывания (временная регистрация): Это именно то, о чем новый закон. Гостиница, съемная квартира, где иностранец живет временно. Регистрация делается на срок до 1 года. Именно эти правила упрощаются с 1 сентября 2025 года.
· Место проживания (постоянная регистрация): Это место, где иностранец постоянно или преимущественно живет. Аналог постоянной прописки. Чтобы зарегистрировать иностранца по месту жительства в вашей квартире, по-прежнему требуется ваше личное присутствие в МВД или нотариально заверенное согласие. Никаких изменений здесь нет. Сделать это без собственника невозможно.
Практические рекомендации для собственника:
1. Будьте внимательны к уведомлениям. Регулярно проверяйте личный кабинет на портале госуслуг и электронную почту, к которой он привязан.
2. Не давайте согласие малознакомым людям. Помните, что вы несете ответственность за действия иностранного гражданина, зарегистрированного в вашей квартире (например, за неуплату коммунальных услуг, нарушение им правил проживания и т.д.).
3. Если вы не давали согласия, а получили уведомление — немедленно отклоните его. Это может означать, что кто-то пытается воспользоваться вашими данными мошенническим путем.
4. Заключайте договор аренды. При сдаче квартиры мигранту всегда оформляйте официальный договор, где будет прописана ответственность сторон.
Вывод: Новые правила не лишают вас прав, а делают процесс более удобным и прозрачным. Они защищают вас тем, что всегда запрашивают ваше подтверждение в цифровом виде. Мигрант не сможет встать на учет в вашей квартире «не спрашивая».
Отличный и очень практичный вопрос. Да, вы сможете снять его с учета, и сделать это через Госуслуги будет скорее всего возможно. Но здесь есть важные нюансы, зависящие от типа регистрации.
Разберем два основных сценария:
1. Если речь о временной регистрации по месту пребывания (основная новелла с 1.09.2025)
Это тот самый упрощенный учет, о котором шла речь ранее.
Как это будет работать: Поскольку вся процедура изначально будет проходить через портал Госуслуг, логично предположить, что и отзыв согласия будет доступен там же. Хотя точные интерфейсы появятся ближе к дате запуска, механизм должен быть следующим:
· Вы, как собственник, сможете зайти в свой личный кабинет на Госуслугах.
· В соответствующем разделе (например, «Мои уведомления» или «Регистрации иностранных граждан») найти активную регистрацию.
· Нажать кнопку «Отозвать согласие» или «Аннулировать регистрацию».
Что произойдет после этого:
· Ваше отзывное заявление в электронном виде поступит в органы МВД (бывш. УВМ ГУ МВД).
· Регистрация иностранного гражданина будет аннулирована.
· Мигранта обязаны уведомить об этом (скорее всего, через тот же портал Госуслуг или по SMS).
Важно: С момента отзыва согласия мигрант будет обязан в течение 7 дней выехать из вашей квартиры и найти новое место жительства, чтобы встать там на учет. В противном случае он будет находиться в России с нарушением миграционного режима.
---
2. Если речь о постоянной регистрации по месту жительства (аналог постоянной прописки)
Здесь процесс сложнее и пока не переведен в полностью цифровой формат.
Чтобы снять иностранца с постоянной регистрации, вам нужно:
1. Обратиться в органы МВД (миграционное подразделение) с заявлением об утрате иностранным гражданином права пользования жилым помещением. Это можно сделать лично или через Госуслуги (функционал может называться «Снятие с регистрационного учета»).
2. Предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности и факт того, что иностранец более не проживает по этому адресу (например, акт о непроживании, составленный с участковым или соседями).
3. На основании вашего заявления миграционные органы вынесут решение о снятии с учета и аннулируют регистрацию.
Главная сложность: Если иностранец не согласен и оспаривает ваше решение, вопрос может решаться через суд.
---
Ключевые выводы и рекомендации:
1. С временной регистрацией (после 01.09.2025) будет проще. Процедура отзыва через Госуслуги обещает быть максимально удобной для собственника.
2. С постоянной регистрацией процесс сложнее. Он требует более формального подхода и взаимодействия с МВД.
3. Всегда уведомляйте мигранта. Вне зависимости от типа регистрации, крайне желательно в письменной форме предупредить иностранного гражданина о том, что вы отзываете свое согласие на его проживание и регистрацию. Это обезопасит вас от возможных претензий и даст ему время на поиск нового жилья.
4. Проверяйте актуальность. После того как вы инициировали снятие с учета, вы можете проверить, действительна ли еще регистрация мигранта, запросив справку о зарегистрированных лицах в своей квартире через Госуслуги или МФЦ.
Таким образом, новый порядок не только упрощает постановку на учет, но и должен дать собственникам удобный инструмент для того, чтобы быстро и легко аннулировать регистрацию, если они передумали.