Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но по какому нормативу накопления?
Имеется в собственности нежилое помещение в мкд.Деятельность прекратил и даже убыл в другой регион на ПМЖ.Стоит с остатками товара и личными вещами.Уже после прекращения деятельности оператор обращения ТКО заключил автоматом со мной типовой договор .Оператор подал иск,требует оплату расчитав накопление отходов из огромного норматива накопления как для продовольственных магазинов (Хотя в иске не пишет,что действующий продовольственный магазин.Просто циферку вставил нужную в расчеты а почему выбрал ее не обьясняет).Продмага кстати там отрадясь не было.
Как я понимаю,по мотивам определения КС 3212 от 5 дек.2022 судья придет к выводу ,что хотя деятельности и не было,но мусор накапливается при обслуживании МКД и придомовой территории.Но по какому нормативу накопления?Писать в возражении "расчет не верный,примененный норматив накопления не обоснован,прошу в исковых требованиях истца отказать полностью"?
Александр, добрый день.
В соответствии с федеральным законом № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» каждый субъект должен заключать договор на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) с региональным оператором.
Согласно п. 4 ст. 24.7 ФЗ «Об отходах производства и потребления»
4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
При этом следует отметить, что данный договор является публичным.
Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО регламентирован Правилами обращения с ТКО, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156.
Согласно пункта 8(17):
В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) — 8(7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
То есть договор на вывоз ТБО обязателен к заключению для всех субъектов.
При этом расчет платы производится по нормативу образования ТКО в зависимости от Вашего вида деятельности.
Уважаемый Александр, здравствуйте! У Вас запрошена консультация нескольких юристов. Лучше видеть суть претензии, юристы работают с документами.
Скорее всего, суд встанет на сторону оператора ТКО. Попробуйте оспаривать расчет, может сумму поменьше назначат по решению
Как я понимаю, по мотивам определения КС 3212 от 5 дек.2022
Согласно ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», собственник нежилого помещения в МКД обязан заключить договор с региональным оператором и оплачивать услуги по установленному тарифу, даже при отсутствии фактической деятельности.
Сейчас новое — Постановление Правительства РФ от 07.03.2025 N 293 «О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами.
Но Вам надо руководствоваться старой редакцией
Договор считается заключённым автоматически на условиях типового договора, если заявка не подана.
В соответствии с положениями пункта 8(4) Правил N 1156 договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключается при направлении региональным оператором соответствующего предложения потребителю либо в случае непосредственного направления потребителем заявки на заключение договора.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_464348/79900ae13d1cc5893789b646b541f6e45435fe11/
Расчёт платы производится исходя из норматива накопления ТКО, утверждённого региональным органом власти (ст. 24.8 Закона № 89-ФЗ,)
При отсутствии от собственника сведений о фактическом использовании помещения, оператор вправе применять минимальный норматив, относящийся к категории объекта по данным ЕГРН.
См.(Постановление АС Самарской области от 12.09.2022 по делу № А55-36800/2021).
sudact.ru/arbitral/doc/AtSvqWSXFJ5C/
Судебная практика подтверждает, что обязанность по предоставлению информации о виде использования помещения лежит на собственнике, а в случае её непредставления применяется норматив, установленный для соответствующей категории объекта.
В возражении целесообразно указать, если Вы планируете их подавать «Расчёт истца не соответствует фактическим обстоятельствам, применённый норматив накопления не обоснован, прошу отказать в иске».
Однако, учитывая правовую позицию судов и нормы законодательства (ст. 309, 310, ст. 24.7, 24.8, 24.9 Закона № 89-ФЗ), суд, как правило, исходит из презумпции образования отходов и применяет норматив, указанный оператором, если собственник не предоставил надлежащих доказательств и сведений.
Сначало подали по месту нахождения объекта недвижимости, сейчас передали по месту жительства в суд Киевского р-на г Симферополь.Не Арбитражный.
Ну надо еще посмотреть, принял ли суд к производству этот иск или нет, может передаст по подведомственности в Арбитражный.
--------
С уважением, Д.А.Разина
Назначение помещения-нежилое.Оператор вменил мне самый мусорный вид деятельности-продовольственный магазин.
Презумпция вроде бы звучит так: есть деятельность-есть и ТКО.Но вот презумпции есть нежилое помещение -есть деятельность вряд ли существует.Иначе бы ФНС штрафовали всех у кого нежилая недвижка за незаконное предпринимательство и несдачу деклараций.
Суд уже назначен, открытое заседание.не арбитраж.Закрыл ИП за полгода до назначения мусорного оператора.
Пусть повисит вопрос ещё пару дней, может ещё что-нибудь умное подскажут.
Что касаемо МКД, обращение с ТКО регламентируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
В частности, согласно п. 148:
Уточните каким видом деятельности занимались ранее?
Указанное определение к Вам не применимо, там речь про жилое помещение.
---
Что касаемо продовольственного магазина — это один из самых высоких нормативов накопления, думаю разумно будет либо оспаривать расчет и указывать что деятельность не ведется.
---
В Вашем случае самым разумным будет оспаривать неверно примененный в расчетах норматив.
Необходимо ознакомиться с Вашими нормативами в регионе и указать на это в возражениях и привести свой расчет по нормативу соответствующему Вашей прежней деятельности.
---
Дополнительно Вы конечно можете указать, что деятельность не ведется, но чаще всего этот аргумент действительно не принимается во внимание, хотя есть и такая практика — в данном решении в иске рег.оператора было отказано, поскольку ответчик не осуществлял деятельность:
---
А далее уже рекомендую Вам изменить вид коммерческого учета вместо нормативного расчета на расчет количества вывезенных контейнеров (по заявкам).