В квартире отсутствует технический план

Добрый день Анастасия. Вы покупатель в этой сделке? Покупка без ипотеки/кредита?

Технический план не является обязательным документом для государственной регистрации права собственности.

Однако могут быть риски: 

1) Регистратор может запросить ТП если возникнут сомнения в актуальности сведений об объекте недвижимости (например, если перепланировка была).

2) Если в квартире проведена перепланировка, которая не согласована, столкнетесь с необходимостью ее узаконивания.

3)  Если после переделки фактическая площадь или планировка квартиры изменились, а эти изменения не отражены в ЕГРН, могут возникнуть проблемы в будущем.

4) Банки, как правило, требуют предоставления технического плана для оформления ипотеки.