Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В квартире отсутствует технический план
В квартире отсутствует технический план. Он процессе переделки.
Можно ли проводить сделку?
Добрый день Анастасия. Вы покупатель в этой сделке? Покупка без ипотеки/кредита?
Технический план не является обязательным документом для государственной регистрации права собственности.
Однако могут быть риски:
1) Регистратор может запросить ТП если возникнут сомнения в актуальности сведений об объекте недвижимости (например, если перепланировка была).
2) Если в квартире проведена перепланировка, которая не согласована, столкнетесь с необходимостью ее узаконивания.
3) Если после переделки фактическая площадь или планировка квартиры изменились, а эти изменения не отражены в ЕГРН, могут возникнуть проблемы в будущем.
4) Банки, как правило, требуют предоставления технического плана для оформления ипотеки.