8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как зафиксировать оплату первоначального взноса личными средствами при покупке квартиры в ипотеку?

Добрый день!

Планируем с супругом приобрести квартиру по ДВ ипотеке. Оформлять будем на него, т.к. я не подхожу под условия. Первоначальный взнос буду оплачивать я: накопленной суммой до заключения брака (при этом сумма на счете менялась как в "минус", так и в "плюс" во время брака). Устно обговаривали, что если возникнет вопрос о разводе, то данная квартира останется за мной, т.к. у него уже есть своя, приобретенная до брака. Как правильно зафиксировать документально тот факт, что первоначальный взнос оплачивается с моих личных средств, и при разводе я становлюсь собственником квартиры? Возможно ли в брачном договоре прописать этот факт? Как прописать это в брачном договоре, чтобы банк принял его и одобрил ипотеку?

Показать полностью
, Ксения, г. Москва

Здравствуйте.

Вы уже сами ответили на свой изначальный вопрос.

Чтобы документально зафиксировать подобные условия, заключается брачный договор.

Брачный договор в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению.

С учетом того, что квартира находится в ипотеке, в обязательном порядке необходимо будет уведомить банк о заключении брачного договора.

ст. 46 СК

1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Можете написать мне в чат. В рамках полноценной консультации обсудим все возможные варианты. Опыт в семейных вопросах у меня имеется.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли подарить долю в квартире по брачному договору во время спора о разделе имущества?
Здравствуйте! Мужчина имеет долю 6м2 по брачному договору в квартире совместно нажитой со своей супругой. Сейчас у них развод и его жена прислала притензию ему о незаконном обогащении за счет нее (при покупки спорной квартиры, она продала квартиру доствшуюся ей по наследсству) добавили совместно денег и купили эту (спорную). По брачному договору выделены доли. Так как возник спор, теперь этот мужчина хочет сделать дарственную на свою совершеннолетнюю дочь от первого брака (не родную действующей жены) и просит согласие дочери на сделку дарения ей этой доли. Вопрос: если сделка состоится, то сможет ли потом бывшая его жена отменить эту сделку, если докажет, что муж незаконно обогатился и лишит его этой доли?
, вопрос №4960356, Антонина, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Развод с разделом имущества через нотариальное соглашение или через суд: как лучше?
Здравствуйте, муж предлагает развестись по-хорошему, оформить через нотариуса брачный контракт чтобы разделить имущество, а потом уже с этим идти в суд. У нас двое детей он хочет оставить нам квартиру. Как вы считаете нужно соглашаться на нотариусом или лучше разводиться через суд и в суде де имущества и алименты?
, вопрос №4959336, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить брачный договор после развода, если ипотека погашена?
Добрый день. Ранее приобрели дом в ипотеку. Банк потребовал заключить брачный договор, только в этом случае он одобрял мне ипотеку. Я была единственным заемщиком. Ипотека погашена.В настоящий момент оформлен развод с супругом. Может ли бывший муж оспорить брачный договор?
, вопрос №4958289, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли силу брачный договор при повторном браке с бывшим супругом?
Здравствуйте, есть брачный договор , но брак был расторгнут. Будет ли иметь силу этот брачный договор, если брак будет заключен снова с бывшим супругом?
, вопрос №4956835, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как защитить имущество от раздела при браке с ипотечной квартирой?
Выхожу замуж. Квартира куплена в ипотеку до брака. Есть ребенок у будущего супруга от первого брака. Вопрос: как обезопасить себя помимо брачного договора,что бы квартира оставалась в случае развода только моей и не делилась и если будуче в браке будет покупаться совместнонажитое имущество,что бы ребенок от первого брака на это не претендовал
, вопрос №4955158, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.09.2025