Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая судебная практика есть по этому поводу?
После смерти жены осталась приватизированная на нее одну квартира (муж и дочь 25 лет назад от своих долей при приватизации отказались в ее пользу). В квартире на момент ее смерти зарегистрированы были она сама и её муж (ныне вдовец) (на данный момент ему за 80 лет), фактически не проживающий в квартире более 20 лет. Он проживает в другом городе и общения никакого, в том числе финансового с женой не поддерживал.
После смерти жены прошло более года.
В наследство за это время никто из возможных родственников (включая прямых: муж, дочь и двоюродных) вроде как не вступил. Еще при ее жизни было высказано пожелание отписать всё двоюродной сестре. Реальзовано это были или нет, информацией не располагаем. В реестре наследственных дел сведения отсутствуют.
Никаких писем, уведомлений, сообщений от властей (нотариуса, ЖЭУ, судов, приставов...) ни дочери, ни вдовцу не поступало. Хотя, возможно, эти письма и поступали на адрес прописки вдовца, но в Госуслугах информация отсутствует, хотя подключены уведомления на письма. На адрес дочери, соответствующий и ее фактическому месту жительства, и регистрации, ничего не поступало.
Доступа в квартиру не имеется ввиду отсутствия ключей: когда они разъехались более 20 лет назад (без оформления развода), ключи были возвращены жене.
Вопросы: будет ли указанная квартира признана выморочной? Или уже признана? Как это узнать?
Или прописка мужа-вдовца в квартире (без фактического проживания) является достаточным основанием для того, чтобы власти считали, что наследство принято фактически?
Какая судебная практика есть по этому поводу?
Вопросы обусловлены тем, что соседи звонили дочери и требовали "заняться квартирой" и "что туда могут подселять маргиналов".
если на момент смерти имелся муж, хотя и не живший с ней, но в законном браке, тогда он должен написать заявление о восстановлении срока для принятия наследства, либо заявление о признании принявшим наследство
Здравствуйте!
Вопросы: будет ли указанная квартира признана выморочной? Или уже признана? Как это узнать?
Если никто из наследников не принял наследство, то оно переходит в собственность муниципального образования или города.
Если квартира находится в Москве, то в собственность г. Москвы.
Так, согласно ст. 1151 ГК РФ
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
В квартире на момент ее смерти зарегистрированы были она сама и её муж (ныне вдовец) (на данный момент ему за 80 лет), фактически не проживающий в квартире более 20 лет. Он проживает в другом городе и общения никакого, в том числе финансового с женой не поддерживал.
При этом супруг, являясь наследником первой очереди, будучи зарегистрированным в квартире на день ее смерти фактически принял наследство, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», п. 52 Приказа Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г. N 156.
При предоставлении доказательств этого, он сможет оформить свои наследственные права у нотариуса, если квартира еще не перешла в собственность муниципалитета /субъекта.
Если же нет, то требуется судебный порядок.
Если же он не заинтересован в принятии наследства, то ему лучше обратиться к нотариусу, заявив о несовершении им действий по фактическому принятию наследства.
Либо в судебном порядке - с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
Так, согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
37. Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
А как узнать, так сказать, статус квартиры?
Необходимо получить выписку из реестра муниципальной собственности, если жилое помещение перешло в собственности муниципалитета, как выморочное имущество, в соответствии с Приказом Минфина России от 10.10.2023 N 163н «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества» .
Либо также, при обращении к нотариусу отцом, если был подан запрос нотариусу со стороны Департамента, согласно Постановлению Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 639-ПП
«О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан», и было открыто наследственное дело, будет также информации .
Здравствуйте, Елена Владимировна.
Регистрация супруга, являющегося наследником 1 очереди после смерти своей супруги, является бесспорным доказательством принятия наследства им фактическими действиями, пока в судебном порядке не будет доказано иное, исходя из п.2 ст.1153 ГК РФ, разъяснений в п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г №9 О судебной практике по делам о наследовании, п.52 Регламента совершения нотариальных действий.
Стоит отметить, что поскольку супруг зарегистрирован, то он и считается принявшим наследство и стал собственником квартиры, независимо от того, что к нотариусу не обращался и его права на квартиру не зарегистрированы (см. п.4 ст.1152 ГК РФ). Ввиду этого именно к нему возможны требования, связанные с осуществлением прав собсвтенности, бремени содержания квартиры и т.д.
Формальную регистрацию и фактическое свое непроживание при возникновении каких-либо споров вдовец вынужден будет доказывать в судебном порядке.
Если на данный момент срок для принятия наследства (6 месяцев со дня смерти) не истек и вдовцу квартира не нужна, ему стоит обратиться к нотариусу и оформить отказ от принятия наследства.
Дочь, поскольку в квартире не зарегистрирована и к нотариусу не обращалась, к квартире не имеет никакого отношения.
С уважением
о есть прописка фактически приравнивается к фактическому принятию наследства? Он же финансово в квартире никак не участвовал, доли нет, кэу не оплачивал и т.д.
Именно так. Наличие доли тут не причем, а неоплаченные ку комуннальщики вправе взыскивать с него в судебном порядке. В этом случае у него только один вариант — заявлять в суде встречное требование -о признании его непринявшим наследство, доказывая, что по факту в квартире он не проживал, а регистрация носит формальный характер.
вы с какой стороны, в чем ваш интерес?