Покупка квартиры, полученной в наследство
Подскажите, пожалуйста. Ситуация следующая - приобретается квартира у собственника, который получил ее в собственность на основании свидетельства о наследстве по закону. Как покупателю данной квартиры можно убедиться, что на нее нет других претендентов, а настоящий собственник единственно возможный?