8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Возможно ли добиться переноса остановки?

Здравствуйте, пол года назад купил участок (Категория земель:

Земли населенных пунктов,

Вид разрешённого использования:

Для дачного строительства), вчера утром приехали строители и вдоль границы участка со стороны дороги начали делать остановку для школьного автобуса, в будущем будет для общественного транспорта, делают ее по снипам, т.е.ее длинна 35 метров, соответственно это строение занимает половину границы моего участка со стороны дороги, еле как договорился, чтоб сдвинули в сторону на 1 метр, дальше не могут, говорят у соседского участка должен остаться заезд хотябы 4 метра. Вопрос, насколько правомерно? Меня никто не предупреждал, не советовался, строение будет мешать вьезду на участок частично - сейчас идет строительство забора с откатными воротами и подготовлено основание под ленту забора и частично уже стоят столбы забора, возможности перенести ворота нет, тк с другой стороны колодец и все распланировано. Возможно ли добиться переноса остановки? Как быть в таком случае? Мне остановка не нужна под забором!

Показать полностью
, Кирилл, г. Красноярск
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Здравствуйте!

т.е.ее длинна 35 метров, соответственно это строение занимает половину границы моего участка со стороны дороги, еле как договорился, чтоб сдвинули в сторону на 1 метр, дальше не могут, строение будет мешать вьезду на участок

Для начала направьте заявление в администрацию.В заявлении укажите, что остановка расположена вплотную к вашему земельному участку чем практически полностью перекрывает въезд на ваш участок.Возможность обустройства другого въезда на земельный участок отсутствует. Ставьте требование о демонтаже автобусной остановки.

В соответствии с п. 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ст. 304 ГК РФ и разъяснений, приведенных в абз. 3 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что негаторный иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Если необходимых мер не будет принято, то Вы имеете возможность направить жалобы в прокуратуру, в ГИБДД и в Министерство транспорта. 

Далее возможно обращение в суд.В суде может быть назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Если в процессе рассмотрения спора найдет свое очевидное подтверждение, что ранее существовавшая возможность заезда на ваш земельный участок в настоящее время отсутствует, то будет подтверждено нарушение ваших прав как собственника, поскольку вы лишены свободного доступа к собственному земельному участку, то суд признает ваши доводы и требования обоснованными.

0
0
0
0
Кирилл
Кирилл
Клиент, г. Красноярск
Дело в том, что забор не построен полностью, стоит часть столбов, подготовлено основание для ленточного фундамента, вырыты все закладные, перенести ворота запланированные нет возможности, тк справа колодец и если секция заборная 3 метра в моем плане, при смещении ворот вправо, я попадаю при вьезде на колодец, который установлен уже. Да и вообще я хочу планировку, которая мне комфортна. Будет ли это основанием для администрации, чтоб снести/демонтировать остановку? И если решать через суд, есть ли подобные решения в судебной практике? Есть ли закон запрещающий делать остановку в метре от моего забора? Если посмотереть вмсторону пдд, то насколько помню, остановка транспорта запрещена за 15 метров до и за 15 метров после остановки, таким образом когда я остановлюсь перед участком, чтоб открыть ворота, в этот момент меня могут оштрафовать сотрудники гибдд, как быть с этим?

Да и вообще я хочу планировку, которая мне комфортна. Будет ли это основанием для администрации, чтоб снести/демонтировать остановку? 

Одного только вашего желания мало.Вам надо доказать что есть нарушения ваших прав как собственника.Вам надо указать на нарушение каких-либо строительных норм и правил, непосредственно регулирующих расположение остановочных пунктов относительно иных элементов автомобильной дороги, в том числе и вашего земельного участка.Попробуйте обратиться к специалисту и заказать досудебное исследование.Вам так будет понятней: есть ли перспектива у вашего иска.

Почитайте СНИП.Вот ссылка:

https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=428202

И если решать через суд, есть ли подобные решения в судебной практике?

Я нашла вам только одно решение.Иск в этом случае удовлетворили, обязали ответчика — поселковую администрацию  устранить препятствия в пользовании земельным участком истца путем демонтажа автобусной остановки. Ознакомьтесь:

https://sudact.ru/regular/doc/qBcLRMpLZdHm/

1
0
1
0
Ольга Сидорова
Ольга Сидорова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.1

Здравствуйте  . 

Если остановка находится в непосредственной близости к вашему участку, то это  считается нарушением  ваших прав  как собственника  и вы  в таком случае   вправе требовать  устранения  таких нарушений  на основании ст. 304 ГК  РФ. Вам необходимо  будет собрать доказательства, что остановка создаёт проблемы для вашего доступа к участку . 

Подготовьте официальное  обращение  в администрацию с описанием ситуации и просьбой рассмотреть возможность переноса остановки на более безопасное расстояние от вашего забора. Если  ваши требования  не будут удовлетворены в добровольном порядке, то  вы вправе обратиться с иском в суд  об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. 

Согласно п. 45 Постановления Пленума  ВС  РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010  «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: 

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100466/18af728555f105ec5909a4e099172711833b63b7/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?
Доброго дня. Подскажите возможно ли привлечь средства материнского капитала для первого взноса при покупке квартиры в рассрочку? И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?
, вопрос №4775325, Юлия, г. Москва
Право собственности
Хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом.Возможно ли такая сделка?
хочу продать квартиру с использованием маткапитала и собственных средств.взамен купить частный дом .Возможно ли такая сделка?
, вопрос №4775221, Светлана, г. Бодайбо
Доверенности нотариуса
Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России?
Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!
, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва
Защита прав потребителей
Возможно ли потребовать замену бойлера или вернуть деньги?
В 2020 году приобрели бойлер косвенного нагрева. В 2022 году пошла течь, с ней обратились к продавцу. Тот передал обращение производителю, от него пришли люди из сервиса и провели диагностику. Заявили что заземление выполнено ненадлежащим образом и отказали в гарантии. При этом, в рамках «клиентоориентированности» согласились заменить бойлер после того, как заявили что будем обращаться к юристам. Теперь бойлер снова потек. Документов на бойлер при замене не выдали, неофициально сказали «гарантии больше нет». Гарантия на бойлер была 10 лет. Возможно ли потребовать замену бойлера или вернуть деньги?
, вопрос №4774381, Николай, г. Краснодар
Материнский капитал
Возможно ли через суд, так как уже прошли все сроки
Квартира куплена в браке, в ипотеку с использованием мат капитала. Семья состояла из 3 человек( муж, жена и ребёнок). Муж погиб на СВО, ипотеку закрыли, наследственное дело открыли,но, мне кажется, неправильно выделили долю, нотариус выдал свидетельство , в котором прописано что 1/2 принадлежит жене и 1/2 мужу. 1/2 доля мужа сейчас вошла в наследственную массу. Как нам оспорить это? Возможно ли через суд, так как уже прошли все сроки
, вопрос №4773957, Яна, г. Москва
Дата обновления страницы 06.09.2025