Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Администрация отказывается заключать дкп на з/у (выкупа без торгов) ссылаясь на то, что объект (в собственности )маленький (25, 6) з/у сельхоз назначения для садоводства и огородничества
Администрация отказывается заключать дкп на з/у (выкупа без торгов) ссылаясь на то, что объект (в собственности )маленький (25,6) з/у сельхоз назначения для садоводства и огородничества. Спасибо.
Добрый день.
Сложный случай. Требуется обжалование отказа.
Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 17.11.2021 № 46-КАД21-18-К6 указал, что исключительное право на приобретение земельного участка без проведения торгов зависит от достижения той цели, для которой он предоставлялся. Размер земельного участка, предоставляемого собственнику объекта недвижимости, должен быть необходим для его эксплуатации. Если площадь испрашиваемого земельного участка значительно больше площади, необходимой для эксплуатации объекта недвижимости, администрация может отказать в выкупе.
Для более точного определения правомерности действий администрации и ваших перспектив в судебном порядке необходимо детально изучить все документы на земельный участок и объекты недвижимости, а также основания отказа администрации.