Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли его разделить на 4 сотки и 1
Здравствуйте. Имеется участок в снт, 5.5соток. Возможно ли его разделить на 4 сотки и 1.5 сотки, там где 1.5 сотки есть жилой дом, площадью 26м2
Добрый день.
В соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Таким образом, размер минимальной площади образуемого земельного участка зависит от его назначения, категории земель, и территориальной зоны. Нужно смотреть справку ИСОГД и правила землепользования застройки в Вашем городе (регионе)
Но учитывая, что под образуемым земельным участком площадью 1.5 сотки имеется жилой домой, можно предположить, что участок относится к ИЖС, у которых минимальная площадь составляет 3 сотки.
Спасибо за уточнение, но это не поможет мне ответить на Ваш вопрос.
Нужно установить назначение земельного участка, категорию земли, и территориальную зону, а после этого свериться предельными параметрами земельного участка, установленными правилами землепользования и застройки.