Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купила дом год назад дом в общедолевой собственности но у каждого
Купила дом год назад, дом в общедолевой собственности, но у каждого отдельный, решила сейчас подключить газ, все соседи, кроме одной подписали разрешение, а эта заявила, что много лет назад она вела газ за деньги и мы теперь ей обязаны отдать часть, мы чуть в обморок не упали от такого заявления, дело в том, что вести газ мы будем от трубы, которая идёт на улице, и принадлежит горгазу, мы позвонили в горгаз, и там нам сказали ни в коем случае не платить ей ни копейки, труба принадлежит горгазу и ничего мы ей не должны, и что действия соседки противоправные и противозаконные, сейчас она "думает и считает", сколько мы ей должны, мы же решили обратиться в прокуратуру, или в суд об вымогательстве, и с просьбой устранить препятствия к благоустроенной жизни, на которую я имею полное право, что вы посоветуете?
Здравствуйте, Марина!
Ситуация с вашей соседкой носит признаки неправомерного поведения. Газопровод, который находится на улице, является собственностью газораспределительной организации (Горгаз), а не частных лиц. Подключение к нему регулируется правилами технологического присоединения (ст. 426 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314).
Если соседка когда-то за свой счёт подводила трубу к своему дому, это её частные расходы. Они не дают ей права требовать деньги с других собственников, подключающихся к магистрали. Более того, навязывание «платы» за подключение к чужой собственности подпадает под признаки вымогательства (ст. 163 УК РФ).
Ваше решение обратиться в прокуратуру или в суд вполне обоснованно. В прокуратуру можно направить заявление о воспрепятствовании пользованию коммунальной услугой (ст. 304 ГК РФ). В суд — иск об устранении препятствий в пользовании домом и коммуникациями. Параллельно имеет смысл подать заявление в полицию, если соседка прямо выдвигает требования о деньгах, угрожая препятствовать подключению.
Ключевое — акт от Горгаза. Поскольку организация официально подтвердила, что труба принадлежит им, это для суда и надзорных органов будет весомым доказательством вашей правоты.
Подскажите, Марина, соседка уже письменно отказалась подписывать согласие или пока только устно выдвигает требования? Это важно для стратегии: если есть письменный отказ — его можно приложить к жалобе.
Могу помочь вам подготовить заявление в прокуратуру и проект иска в суд, чтобы защитить ваше право на подключение газа без незаконных поборов.
С уважением,
Гайворонский Александр.
Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/. Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!
