Коммунальная квартира, сосед – собственник, который не живёт в течение более 10 лет, хочет сдать комнату без моего согласия, я тоже собственница второй комнаты
Доброго вечера! Коммунальная квартира, сосед – собственник, который не живёт в течение более 10 лет, хочет сдать комнату без моего согласия, я тоже собственница второй комнаты. На моей территории на данный момент проживают две кошки 10 и 15 лет. После того, как я отказалась впустить его жильца – арендатора, сосед потребовал убрать кошек. Законно ли его требование? Тем более, когда он приватизировал квартиру, кошки уже были и до того как он покупал в действительности, а оформлял в виде обмена приобретение второй комнаты, кошка тоже жила.
, Лариса, г. Москва
Наниматель комнаты в коммунальной квартире имеет те же права пользования местами общего пользования, что и собственник этой комнаты и члены его семьи.
Препятствовать доступу нанимателю или законным гостям к комнате и общим местам нельзя — это будет «чинение препятствий в пользовании».
Собственник в соответствии со ч.2 ст.30 ЖК РФ вправе предоставить в пользование свое жилое помещение по договору найму, что влечет за собой и право пользования МОП.