Сейчас, вроде бы, дело движется к выдаче квартир и выплате компенсаций тем, кто отказался от квартир, но

Здравствуйте! У нас сложилась такая ситуация: есть ЖСК обманутых дольщиков, есть застройщик с готовым домом, есть правительство Ленинградской области, только нет квартир... Сейчас,вроде бы, дело движется к выдаче квартир и выплате компенсаций тем,кто отказался от квартир, но застройщик поставил условие,сначала расформировывайте ЖСК, а потом вам будут квартиры, но в уставе ЖСК прописано что целью создания кооператива является получение жилья,после жтого он может быть расформирован. Какими рисками грозит нам роспуск кооператива, когда жилье и компенсации еще нотариально не оформлены?