8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу парковки, купленной в ипотеку в браке?

В браке была куплена квартира в ипотеку, в неё входила и парковка с кладовой. Сейчас я с супругом в разводе. Парковку собираюсь продавать. Нужно ли мне согласие бывшего мужа?

Собственник я

, Ольга, г. Москва

Добрый день Ольга.

У вас в договоре ипотеки парковка выделена как отдельный объект? Было ли у вас соглашение с супругом о разделе имущества после расторжения брака?

Нотариальное согласие бывшего супруга нужно если парковка входит в общее имущество супругов. 

Но если если она оформлена как отдельный объект и в вашей личной собственности (не совместно нажитое) или уже произведён раздел имущества/заключено соглашение, по которому за вами закреплено право распоряжаться этим имуществом единолично. 

Поскольку в вашей ситуации нужно исходить из следующего:

Общее имущество супругов: всё, что приобретено в браке за общие средства (в т.ч. парковка купленная вместе с квартирой), считается совместной собственностью, независимо от того, на кого оформлено в силу ст.  34  Семейного кодекса РФ.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/57d1c84a547cfe1569a406f58a5b3ef183001ebd/

Для сделок с имуществом, права на которое подлежат госрегистрации, требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга.

Отсутствие согласия даёт ему право оспорить сделку.

После развода режим совместной собственности сохраняется до раздела. Сам факт расторжения брака не превращает общее имущество в «личное».

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли согласие бывшего супруга?
Добрый день. Приобрели участок у государства находясь в браке, по условиям приобретения необходимо было поставить постройку, однако этого сделано не было и до сих пор его не приватизировали. С мужем в разводе уже 7 лет, при заключении мирного соглашения этот участок не фигурировал, могу ли я его переуступить другим людям? Нужно ли согласие бывшего супруга?
, вопрос №4983405, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Квартира получена мужчиной в порядке отселения от бывшей семьи (его родители, бывшая жена и дочь), на новую квартиру с ним заключен договор социального найма жилого помещения
Квартира получена мужчиной в порядке отселения от бывшей семьи (его родители, бывшая жена и дочь), на новую квартиру с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Через несколько лет, мужчина женился. Супруга внесена в договор социального найма как член семьи нанимателя. В последствии данная квартира была полностью приватизирована на супругу, так как ее муж ранее ИСПОЛЬЗОВАЛ свое право на приватизацию квартиры родителей, где изначально определена его доля собственности в размере 1/5, а в последующем 3/5 (после смерти родителей). При продаже спорной квартиры, приватизированной в единоличную собственность супругой, нужно ли согласие мужа и сохранит ли он право постоянного проживания в данной квартире после продажи?
, вопрос №4981989, Мария, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1642 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Бывший муж в этом случае остался в проигрыше и хочет взыскать с бывшей жены денежные средства, так как он
Семья в разводе с совершеннолетним ребенком, живущие в коммунальной муниципальной коммуналке, (в комнате), стояли в очереди на жилье 20 лет и получили от ДГИ г. Москвы 2-х комнатную квартиру. Каждому полагалась 1/3 доля+ им всем оставалась комната. 2-х комнатная квартира имела стоимость 1,5 млн. (продавал ДГИ). Между бывшей семьей было решение: ребенок и отец переезжают в 2-х квартиру. (Отец покупает квартиру по договору с ДГИ). А бывшая жена остается в коммунальной квартире. Мама передает свою долю ребенку, а ребенок и бывший муж выписываются с коммунальной квартиры. Так и было сделано. Но прошло несколько лет, мама каким то образом заставила ребенка переписать обратно на нее долю, которую она отдала за то, что все выписались с коммунальной квартиры. Тем самым, не вкладываясь в покупку, и заставив всех выписаться с предыдущего жилья, завладела и долей и оставила себе комнату в коммуналке. Бывший муж в этом случае остался в проигрыше и хочет взыскать с бывшей жены денежные средства, так как он являлся покупателем квартиры и сейчас вынужден съехать, так как бывшая жена приехала жить в эту квартиру. Вопрос: имеет ли право бывший муж взыскать с бывшей жены часть денежных средств, соразмерно её доли.
, вопрос №4981419, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие всех собственников?
Какие документы нужны, чтобы прописать человека? Нужно ли согласие всех собственников?
, вопрос №4981037, Наталья, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу этого участка?
Здравствуйте. В браке мне был выделен земельный участок Комитетом по земельной реформе Кинельского района, после развода через 9 лет суд признал право собственности за мной. После развода прошло 19 лет, и сейчас я хочу продать эту землю. Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу этого участка?
, вопрос №4980279, Татьяна, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.08.2025