Можно ли продать квартиру по доверенности после развода?

Здравствуйте! Ситуация следующая. Три года назад муж выехал из России, находится в стране, где нет возможности оформить какие-либо документы. Перед отъездом написал на жену генеральную доверенность до 2027 года. Сейчас возвращаться не собирается, просит оформить развод. У жены есть квартира, которую она приобрела будучи в браке. Вопросы: 1)после развода возможна продажа квартиры на основании действующей доверенности?

2) после развода, когда действие доверенности закончится, а муж не вернётся в страну, согласие на продажу оформить не сможет, то каким образом жена может продать эту квартиру? Спасибо!