Здравствуйте, хочу взять авто под выкуп, нужна консультация по договору аренды
Здравствуйте, хочу взять авто под выкуп, нужна консультация по договору аренды.
, Игорь, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Игорь! ️
Автомобиль «под выкуп» обычно оформляют через договор аренды с правом выкупа (ст. 624 ГК РФ). Важно учесть несколько моментов, чтобы избежать рисков:
1. Что должно быть в договоре
Предмет договора
точные данные авто (VIN, марка, госномер, год выпуска, ПТС, свидетельство о регистрации).
Условия аренды
размер арендной платы, порядок и сроки внесения,
ответственность за просрочку (штрафы, пени).
Условие о выкупе
либо ежемесячные платежи засчитываются в счёт выкупа,
либо аренда отдельно, а выкуп — отдельная сумма в конце.
важно прописать, что после полного внесения платежей авто переходит в вашу собственность по акту приёма-передачи.
Кому принадлежит авто в период аренды
до выкупа собственником остаётся арендодатель,
вам передают авто по акту приёма-передачи с правом пользования.
Страхование и ответственность
кто страхует КАСКО/ОСАГО, кто отвечает за ДТП, штрафы.
Расторжение договора
по чьей инициативе,
что происходит с уже внесёнными платежами (возвращаются или засчитываются в счёт аренды).
2. Риски
Некоторые компании или частники маскируют обычную продажу в рассрочку под «аренду с выкупом». В этом случае у вас нет гарантии перехода права собственности, если не оформить правильно.
По закону право собственности возникает только после госрегистрации в ГИБДД (ст. 131, 218 ГК РФ).
3. Как обезопасить себя
Заключать договор письменно, у юриста или нотариуса.
Проверить, чтобы в договоре было прямо написано: «После полной оплаты автомобиль переходит в собственность арендатора».
Сразу составить акт приёма-передачи автомобиля.
Желательно оформить обременение в ГИБДД (чтобы арендодатель не продал авто другому).
Итог:
Главное — правильно оформить договор аренды с правом выкупа: указать сумму, порядок перехода собственности и акт передачи. До выкупа авто юридически принадлежит арендодателю, поэтому важно зафиксировать все условия письменно.
С уважением,
Беляев Игорь, юрист
Хотите, я подготовлю для вас шаблон договора аренды с правом выкупа авто с безопасными формулировками?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года
Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разрешить спор с бывшим мужем?
нужна консультация юриста по спору с бывшим мужем
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?
При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, попали в миграционный реестр, нужна консультация, очень нужна ваша помощь
здравствуйте, попали в миграционный реестр, нужна консультация, очень нужна ваша помощь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я сказал, что имущество пусть истребует у участника договора аренды (арендатора) которому она его передала, продала или подарила (что неизвестно)
Здравствуйте. Мы сдаём квартиру, платим налоги и закрепляем сдачу договором аренды.
Арендатор привез свою мебель (диван), после окончания срока аренды съехал, но за ним осталась задолженность 10000р по платежам ЖКУ и прочее (порча имущества) на погашение которой не хватило залога.
После того прошло две недели позвонило постороннее лицо (девушка) и сказал что диван ей принадлежит на основании права собственности (вроде документы имеются, но не предоставлены в переписке). И требует вернуть ей ее имущество, которое она лично мне не передавала.
Я сказал, что имущество пусть истребует у участника договора аренды (арендатора) которому она его передала, продала или подарила (что неизвестно).
Данный диван сейчас не эксплуатируется и находится как залог за задолженность.
Как быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.