Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Где искать 1/9 долю в квартире, оставшуюся после умерших собственников?
Такая ситуация: Было три собственника по 1/3 у каждого. Два собственника умерли, оставили наследство, после чего квартира разделилась на 9 долей. 5/9 досталась одному человеку и 1/9 досталась третьему собственнику к его 1/3 доли (то есть к его 3/9 получается). Но он наследство не принял, не оформлял и фактически в права владения не вступал, не пользовался. У него так и осталась 1/3. Где теперь искать эту 1/9 долю в квартире? Выморочное имущество? Кому эта доля теперь принадлежит? Муниципалитету? Можно ли ее как-то оформить одному из собственников квартиры, выкупить или получить, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий или еще как-то?
Проблема в том, что наследство было в 2005 году, и тот, кому достались 5/9 доли их продал, а тот, у кого осталась 1/3 уехал и его 1/3 под арестом. Ни тот ни другой приращивать эту долю к наследству не собираются. А кому вообще эта 1/9 доля принадлежит с 2005 года, если она так и не востребована наследниками? Как-то еще ее можно получить тому. кто купил 5/9?
5/9 доли и 1/9 наследовались по завещанию в 2005 году сыновьями умерших собственников. Наследник 5/9 свою часть наследства продал и приращивать 1/9 не захотел. Наследник 1/9 о завещании знал, но принимать тоже не захотел, видимо потому, что его 1/3 была обременена арестом за долги и он не видел смысла принимать эту 1/9, так как ее тоже арестуют. Арест на его 1/3 до сих пор есть.
Покупателю говорили, что 1/3 будут продавать приставы и у покупателя будет приоритетное право на покупку. Но в принципе покупателю было важно только, что собственник этой 1/3 в квартире не появится, и можно пользоваться всей квартирой. И купить потом его долю, когда приставы выставят ее на продажу. Но эта 1/3 так под арестом и стоит и никто ее не продает. А собственник собирается вернуться и вселиться на эту свою 1/3. Ему предложили оплатить долг и продать вместе всю квартиру. Но 1/9 не хватает. Он ее оформлять не хочет, его брат, бывший наследник 5/9 вообще неизвестно где, он свое наследство продал и никакая 1/9 его и тогда не интересовала. В общем, эта 1/9 повисла в воздухе и хотелось бы узнать, кто ее хозяин все это время с 2005 года и что с ней можно сделать кроме приращения к наследству, так как наследники ничего оформлять категорически не хотят.
Собственник 1/3 ничего оформлять категорически не хочет, никакого наследства устанавливать факт принятия не хочет, а при слове "суд" нецензурно ругается. С ним договориться невозможно. Он выставил ультиматум - или продаем всю квартиру вместе, или я вселяюсь. Но оформлять он эту 1/9 не будет категорически. Неужели нельзя никак иначе ее найти, кроме как через наследника? Ну, пусть какой-нибудь сложный способ, только чтобы от наследника ничего не требовалось устанавливать и оформлять.
Да в том-то и дело, что этот наследник не хочет никак, ни сам, ни по доверенности, ни чтоб за него все сделали, никак вообще. С администрацией местной проще чего-то добиться, главное знать, что по закону положено с этой 1/9 происходить, если наследники ее не хотят. А с наследником НИ-КАК. Иначе и проблемы бы не было. Вся проблема именно в том, что с наследником никак.
Уважаемая Карина, я бы не стал «заморачиваться» с попыткой признать наследственное имущество выморочным и
искать эту 1/9 долю в квартире
Карина
Гораздо проще, на мой взгляд, наследнику, имевшему право наследовать 1/9 долю, установить факт принятия наследства в судебном порядке и, соответственно, приобрести эту долю в порядке наследования.
Хотя в рассматриваемой ситуации при определённых обстоятельствах вполне могут оказаться применимы правила ст. 1161 ГК РФ о приращении наследственных долей.
Ситуация довольно сложная. 5/9 долей и 1/9 доля наследовались кем и на каком правовом основании — по завещанию или по закону? В связи с чем на 1/3 долю наложен арест?