До брака у сына была подаренная ему бабушкой квартира. После свадьбы он ее продал, мы ему добавили денег,взяв расписку, что передаем в дар энную сумму для покупки квартиры. Он купил другую квартиру, оформив ее только на себя. Будет ли при разводе иметь право на нее его жена?
Здравствуйте, Гуля. Ответ на вопрос не так однозначен, как хотелось бы. С одной стороны, имущество имевшееся до регистрации брака или полученное, пусть и в браке, но в дар определенным супругом — его личная собственность и разделу не подлежит. С другой, имущество, приобретенное в браке на совместные средства — совместная собственность, и делится в равных долях.
Таким образом, вашему сыну, в случае раздела имущества, предстоит доказать, что квартира приобретена на его личные средства. Для суда должно быть очевидно, что на квартиру потрачены деньги именно от продажи квартиры. Это не так просто. Просто доказать, например, если деньги от проданной квартиры находились на его счете до брака, а потом переведены на счет продавца квартиры. В других случаях доказать знгачительно труднее, а то и невозможно.
Что касается дарения денег, при рассмотрении подобных споров суд не принимает расписки в качестве доказательства дарения именно конкретному супругу. Чтобы дарение денег было доказано, необходимо именно нотариально заверенный договор.
Если сын не сможет доказать, что квартира куплена именно на его личные средства, квартира будет поделена пополам.
