Добрый день. Первый муж умер, дочка стала наследником 1/3 части его квартиры. Сейчас стоит вопрос о продаже, остальные собственники согласны. Скажите пожалуйста, после продажи мы можем воспользоваться деньгами от продажи или необходимо ждать совершеннолетия дочки?
Здравствуйте!
дочка стала наследником 1/3 части его квартиры
1. Для продажи доли ребенка вам потребуется получить согласие органа опеки.
2. Обратите внимание, что если со дня смерти отца ребенка прошло менее 3 лет, у нее возникает обязанность по налогу.
мы можем воспользоваться деньгами от продажи или необходимо ждать совершеннолетия дочки?
Вам нужно будет руководствоваться решением органа опеки.
Здравствуйте, Яна!
Если ваша дочь является несовершеннолетней, продажа принадлежащей ей доли недвижимости возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки разрешат продажу имущества ребенка только в том случае, если будут соблюдены интересы ребенка и обеспечены условия улучшения или сохранения жилищных условий и имущественного положения.
Что касается распоряжения денежными средствами, вырученными от продажи, также потребуется согласие органов опеки. Обычно деньги размещаются на специальном счете, открытом на имя ребенка, и распоряжаться ими родители смогут либо исключительно в интересах ребенка, либо после достижения ребенком совершеннолетия.
Таким образом, самостоятельно распорядиться этими средствами сразу после продажи без согласования с органами опеки нельзя — денежные средства будут защищены государством до тех пор, пока ребенок не достигнет возраста полной дееспособности или же пока органы опеки не подтвердят необходимость использования этих денег именно в интересах ребенка (например, приобретение другого жилья).
Рекомендую обратиться в местные органы опеки и попечительства для консультации и оформления необходимых документов перед продажей и последующим использованием денежных средств.
Было приятно помочь Вам!
Если полученная консультация была Вам полезна, буду благодарен за Ваш положительный отзыв (+) и благодарность.
В случае необходимости юридической поддержки, дополнительной консультации или помощи в подготовке документов, Вы можете обращаться ко мне в чате для оперативной помощи.
С уважением, Алексей!
