С какого момента исчисляется срок владения долями в квартире для продажи без налога?

Добрый день! Прошу помочь выбрать наиболее правильный и юридически безопасный способ раздела совместно нажитого имущества. Исходная ситуация следующая. Мы с супругой разводимся. Хотим урегулировать все вопросы мирным путем, без судебных споров. Все денежные средства между нами уже разделены по взаимной договоренности, претензий друг к другу по ним нет. Из имущества, которое осталось разделить, фактически остался только жилой дом. Мы хотим оформить брачный договор таким образом, чтобы в дальнейшем ни у одной из сторон не возникало имущественных претензий. Возникли следующие вопросы. 1. Возможен ли неравный раздел дома? Обязательно ли делить право собственности на дом в пропорции 50/50 или законодательство допускает раздел в любых согласованных сторонами долях (например, 60/40, 70/30, 80/20 и т.д.)? Если допускается неравный раздел, примет ли суд такое соглашение при отсутствии спора между сторонами? 2. Можно ли вообще не оформлять долю супруги в доме, если у нее нет другого жилья в собственности? Возможен ли следующий вариант: • право собственности на дом уже оформлено только на меня; • супруга не становится собственником и не вносится в ЕГРН; • взамен она получает денежную компенсацию в размере, который мы между собой согласуем (эта сумма может быть меньше 50 % рыночной стоимости дома); Является ли такой вариант юридически допустимым? Если данный вариант допустим, то достаточно ли заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, либо необходимо дополнительно оформлять какие-либо гарантии исполнения (залог, поручительство, банковскую гарантию, ипотеку в силу закона, рассрочку с обеспечением и т.п.), если компенсация выплачивается не сразу? 3. Если второй вариант невозможен, какой способ оформления является наиболее правильным? Например: • сначала зарегистрировать долевую собственность (50/50 или в иных согласованных долях), после чего одна сторона выкупает долю другой и становится единственным собственником дома; • либо существует иной, более простой и юридически безопасный механизм. Хотелось бы понять, какой из вариантов является наиболее правильным, надежным и удобным с точки зрения законодательства, регистрации права собственности и минимизации возможных рисков для обеих сторон. 4. Выплата компенсации будет производиться не единовременно, а в рассрочку. Предполагается, что компенсация супруге будет выплачиваться частями в течение нескольких лет. Какую юридическую конструкцию в этом случае вы считаете наиболее правильной и безопасной для обеих сторон? Каким образом обычно обеспечивается исполнение такого обязательства, чтобы, с одной стороны, интересы супруги были защищены, а с другой стороны, право собственности не создавало в дальнейшем дополнительных сложностей? Моя основная цель — выбрать наиболее грамотную юридическую конструкцию раздела имущества, а не просто оформить соглашение. Прошу не ограничиваться ответами «можно/нельзя». Если существует несколько законных вариантов оформления, прошу сравнить их между собой, указать плюсы и минусы каждого и порекомендовать тот, который вы считаете наиболее оптимальным для моей ситуации.

Если отец пошёл на сво без прописки,ребёнок первый совершеннолетний ,второй несовершеннолетний 2 года назад установил отцовство, ребёнок с ним не жил и даже не общался просто записал его на себя через загс ,жил со с старшей дочерью и матерью ,если его признают погибшим и есть доля в квартире его ,как будет разделенны все выплаты и доля в квартире

Добрый день. Столнкнулась с очень неприятной ситуацией, при поступлкнии в педагогический институт был заключен договор о целевом обучении со школой в селе, в которую по договору я должна была вернуться и отработать 3 года. Договор был заключен в 2021 году медду тремя лицами(школа, институт, я). На 3 курсе я решила перевестись на заочку и начать работать, было заключено доп соглашенте на перевод на заочное обучение на тех же условиях. В школе, в которой я должна отработать на этот момент как раз уволился учитель по моему предмету и меня пригласили отработать начиная с 3-го курса. На данный момент я отработала 2 года в этой школе и продолжаю отрабатывать, но узнала что отработка засчитывается только с момента получения диплома, но с директором быдо обговорено что я отрабатываю 3 года и могу увольняться. Я обратилась к директорц с этим вопросом и она сказала что ничего не знала по этому поводу и то что у них уже была такая практика, что отрабатывали еще будучи студентами. Сейчас у меня стоит вопрос стоит ли мне отрабатывать еще один год и будет ли это считается моим отработаным периодом по целевомц направлению, или же действительно это не идет в отработку. После таких новостей я изучила внимательно договор и в нем указано, что заказчик, тт есть школа должен трудоустроить после получения квалификации в течение определенного времени. То есть если верить договору, то я действительно сейчас работаю просто так. Так же я изучила права и обязаннтсти заказчиаа и исполнителя, то нсть меня. И не обнаружила какого либо права на доп соглашения, но при этом одно как минимум цже было заключено для моего перевода на заочное обучение. Возможно ли с таким раскладом заключить доп соглашение задним числом, чтобы всë же отработка засчиталась? Езе в договоре есть пункт, что по соглашению сторон его расторгнуть нельзя. То есть если я сейчас уволюсь, то мне в любом случае после получения диплома нужно вернуться и отработать еще три года, хотя это в мои планы не входит, так как мой молодой человек сделал мне предложение еще два года назад и ждет меня в городе и в мои планы не входило еще дополнительные 3 года. Если не засчитают отработку, могу ли я на данный момент уволиться и не тратить время впустую и в дальнейшем после получения диплома расторгнуть договор по вине заказчика? Хочу я это сделать основываясь пунктом входящим в обязанности заказчика (предоставлять следующие меры поддержки в период освоения образовательной программы исполнителю) который не быд осуществлен ни в какой мере. Если я правильно понимаю, меры поддержки это (стипендия, оплата жилья и т. д) , но в жоговоре они конкретно не прописаны. Прошу дайте дельный совет, что делать в такой ситуации

Здравствуйте! Мне необходима консультация юриста. Три года назад в квартиру этажом ниже въехал новый сосед. С первых же дней своего появления он начал собирать дома шумные компании и устраивать ночные попойки, переходящие в драки и пьяный дебош, длящиеся до раннего утра. Вызовы наряда полиции результатов не приносят, поскольку он не открывает входную дверь. Мы, жильцы соседних квартир подали за это время уже три коллективных заявления в полицию, но и эти действия оказались безрезультатны. Я являюсь инвалидом (перенёс операцию на сердце) и на фоне постоянного стресса и бессонных ночей состояние моего здоровья значительно ухудшилось. Намереваюсь подать заявление в суд, с требованием обязать соседа соблюдать тишину в ночное время суток, взыскать с него денежные средства за моральный ущерб и физический вред здоровью, а также заставить данного гражданина провести звукоизоляцию потолка по всей площади квартиры. Либо требовать его принудительного выселения из муниципальной квартиры. В качестве доказательств планирую предоставить: 1) Письменные подтверждения соседей по факту злостного нарушения тишины в ночное время суток указанным соседом. 2) Справки из медучреждений подтверждающие ухудшение состояния здоровья, вызванное хроническим стрессом и нарушением режима сна и отдыха из-за шума. 3) Результаты замеров уровня шума в ночное время суток независимой экспертизой. 4) Копии поданных ранее коллективных заявлений в полицию, управляющую компанию и другие инстанции. Вопросы: Чем еще я могу дополнить исковое заявление? Какую сумму денежных средств следует указать в качестве компенсации? Какое требование заявить предпочтительнее – компенсация или выселение? (Предпочёл бы выселение) Возможно ли рассмотрение материалов дела судом без участия истца и ответчика и что для этого нужно? Сколько будут стоить услуги адвоката для грамотного составления данного иска и участии в заседании суда? С ув. Андрей Леонидович.

Добрый день, я являюсь сотрудником полиции, прохожу службу в Росгвардии В данный момент нахожусь в декрете ( из декрета в декрет ). Первый раз ушла в декрет в октябре 2023 года, второй раз в октябре 2025. У меня возник вопрос по поводу расчета пособия по уходу за ребенком( первый раз пособие составляло 26300, на данный момент мне посчитали 20100) так же я писала рапорт на замену лет